Главная » Статьи » Как военному пенсионеру получить земельный участок
Как военному пенсионеру получить земельный участок
Положено ли военному пенсионеру земельный участок: как получить землю бесплатно
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 (добавочный 784). Это быстро и бесплатно!
Как военному пенсионеру получить земельный участок? Проще всего оформить землевладение на общих основаниях, то есть выкупить его у муниципалитета, воспользовавшись льготами при приобретении земли, если они конечно есть. Поскольку военным пенсионерам делегировано право на получение жилья не только в регионе службы, но и в любом регионе по выбору, то можно обратить внимание на те области, где есть льготы военным пенсионерам по земельному налогу, по оплате земли или порядок безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Пенсионеру может быть предоставлено в бесплатное пользование землевладение принадлежащее Министерству обороны, которое временно не используется. В таких случаях возможность использования надела ограничивается сельскохозяйственными работами. Строить на нем здания запрещено.
Куда обращаться военному пенсионеру, чтобы получить бесплатную землю
Военнослужащему, уволенному со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, необходимо обратится в муниципалитет по месту проживания с заявкой о выделении земельных участков военным пенсионерам.
Военнослужащий на пенсии может ссылаться на Федеральный закон “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 N 76-ФЗ, ст.15, п.12 и ходатайствовать о выделении участка для вступления в садово-дачное товарищество или предоставление землевладения в пользование. На основании нормы Земельный Кодекс РФ в случае 5-летнего использования надела по назначению, арендатор имеет право на бесплатную приватизацию данного участка. Поэтому можно сказать, что земельные участки военным пенсионерам бесплатно предоставляются на общих основаниях. Особых привилегий они не имеют.
Необходимые документы
Для получения надела в пользование необходимо предоставить документы:
Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность с просьбой предварительного согласования предоставления участка в пользование или аренду.
Если в данном регионе есть нормы, предоставляющие льготы военным пенсионерам по земельному налогу, приложить документы, подтверждающие эти льготы военным пенсионерам.
После получения одобрительного ответа администрации на заявку, необходимо оформить межевой план и кадастровый паспорт надела.
Землевладение ставится на кадастровый учет.
На этом этапе заявитель подает в отдел администрации заявление о предоставлении конкретного надела в долгосрочное пользование или аренду.
Уполномоченный орган рассматривает заявление и принимает решение о заключении договора аренды, безвозмездного пользования или купли-продажи, если заявитель принял решение о приобретении.
Договор аренды регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Длительность оформления землевладения в аренду или в безвозмездное пользование объясняется не только согласованием документов и договоров. Много времени уходит на оформление кадастрового паспорта и межевого плана.
Время для вынесения решений администрацией регламентировано нормативными актами и не может составлять больше 30 дней. Однако мероприятия по кадастровому учету и межеванию могут быть произведены в значительные сроки.
Документы:
Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность (docx,14 KB)
Законы:
Федеральный закон “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 N 76-ФЗ Земельный Кодекс РФ (pdf,2 MB)
Узнать, положена ли земля военнослужащим конкретной категории, можно узнать в местной администрации. Сюда же направляется заявление и все необходимые документы, а их немало.
Также предстоит решить вопрос с типом земли и ее местонахождением. Земля уволенным военнослужащим может предоставляться как для строительства жилого дома и ведения частного хозяйства, так и исключительно для целей предпринимательства, создания фермы и агропредприятия. При этом участок не обязательно должен находиться в том же субъекте страны, где подано заявление, гражданин имеет право выбирать.
После решения этого вопроса и определения конкретного участка получатель его должен подготовить кадастровый план, земля военнослужащим предоставляется только при заблаговременном согласовании дальнейших планов на использование.
Местный орган обязан оповестить собственников соседних участков о смене владельца.
После этого составляется акт совместно с администрацией, остается только подать необходимые документы на внесение изменений в государственный кадастр.
Как получить земельный участок военному пенсионеру: положен ли бесплатный надел
Выделение земли военному пенсионеру четко не регламентировано.
До 2005 года действовала норма, определенная в Федеральном законе «О статусе военнослужащих», где было указание, что военнослужащему, уволившемуся со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, бесплатно выделяются наделы земли в месте прохождения службы или в другом месте по выбору.
Читайте также: Как попасть служить в спецназ ВДВ ОМОН элитные войска
Эта норма была отменена. Только в некоторых региональных нормативных актах есть директивы по льготной передаче землевладений военнослужащим, вышедшим на пенсию. В каких именно регионах положен военному пенсионеру земельный участок на льготных условиях?
Также есть норма в ФЗ-76, ст.15, п.12, предоставляющая органам самоуправления право в 2018 году выделять землю военным пенсионерам для вступления в садовые товарищества для постройки дома. Однако, ст.28 Земельного кодекса гласит, что землевладение выделяется только за плату либо в аренду, и в том же пункте указано, что бесплатное право землепользования может быть реализовано для граждан в случаях, перечисленных федеральным или региональным нормативными актами.
Права военных пенсионеров на получение надела
Как военному пенсионеру получить земельный участок? Проще всего оформить землевладение на общих основаниях, то есть выкупить его у муниципалитета, воспользовавшись льготами при приобретении земли, если они конечно есть.
Поскольку военным пенсионерам делегировано право на получение жилья не только в регионе службы, но и в любом регионе по выбору, то можно обратить внимание на те области, где есть льготы по оплате земли или порядок безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Пенсионеру может быть предоставлено в бесплатное пользование землевладение принадлежащее Министерству обороны, которое временно не используется. В таких случаях возможность использования надела ограничивается сельскохозяйственными работами. Строить на нем здания запрещено.
Куда обращаться военному пенсионеру, чтобы получить бесплатную землю
Военнослужащему, уволенному со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, необходимо обратится в муниципалитет по месту проживания с заявкой о выделении земельных участков военным пенсионерам.
Военнослужащий на пенсии может ссылаться на ФЗ-76, ст.15, п.12 и ходатайствовать о выделении участка для вступления в садово-дачное товарищество или предоставление землевладения в пользование.
На основании нормы Земельного кодекса в случае 5-летнего использования надела по назначению, арендатор имеет право на бесплатную приватизацию данного участка.
Поэтому можно сказать, что земельные участки военным пенсионерам бесплатно предоставляются на общих основаниях. Особых привилегий они не имеют.
Необходимые документы
Для получения надела в пользование необходимо предоставить документы:
Заявление с просьбой предварительного согласования предоставления участка в пользование или аренду.
Если в данном регионе есть нормы, предоставляющие льготы военнослужащим на пенсии, приложить документы, подтверждающие эти льготы.
После получения одобрительного ответа администрации на заявку, необходимо оформить межевой план и кадастровый паспорт надела.
Землевладение ставится на кадастровый учет.
На этом этапе заявитель подает в отдел администрации заявление о предоставлении конкретного надела в долгосрочное пользование или аренду.
Уполномоченный орган рассматривает заявление и принимает решение о заключении договора аренды, безвозмездного пользования или купли-продажи, если заявитель принял решение о приобретении.
Договор аренды регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Сроки рассмотрения дела
Длительность оформления землевладения в аренду или в безвозмездное пользование объясняется не только согласованием документов и договоров. Много времени уходит на оформление кадастрового паспорта и межевого плана.
Время для вынесения решений администрацией регламентировано нормативными актами и не может составлять больше 30 дней. Однако мероприятия по кадастровому учету и межеванию могут быть произведены в значительные сроки.
Региональные особенности
На федеральном уровне нет никаких льгот на получение земельных наделов военными пенсионерами бесплатно. Однако некоторые регионы сохранили такое право для военнослужащих на пенсии и ветеранов боевых действий. К таким регионам относятся: Челябинская, Нижегородская, Ульяновская области.
Одна из сложностей, с которой может столкнуться при получении земельного участка военный пенсионер – участие в торгах на землепользование.
В крупных городах, где спрос на землю большой, торги проводятся довольно часто.
В маленьких поселениях есть возможность взять надел в аренду и без аукциона, но в таком случае придется подождать в очереди примерно месяц, чтобы выявить всех желающих на данный участок.
Порядок бесплатного получения военнослужащим участка земли, предназначенного для индивидуального строительства
Получению офицером (мичманом или прапорщиком) земли предшествует процедура проведения обязательных кадастровых работ для выделения на общем земельном плане муниципалитета предоставленного ему участка, которая состоит из следующих этапов:
Если вопрос о местонахождения земельного участка с администрацией был решен, то военнослужащему необходимо подготовить заявление, которое должно содержать ходатайство о предоставлении земли, пояснения о целевом назначении участка, а также информацию о его размерах. Если данная земля уже имеет определенное функциональное значение, то дополнительным требованием, предъявляемым к заявлению, является включение в него обязательства о том, что предназначение участка не будет изменено.
В действующем земельном законодательстве отсутствует специально разработанный бланк данного заявления, поэтому составляется оно в произвольной форме. Как правило, территориальные государственные учреждения, занимающиеся такими вопросами, разрабатывают собственные формы подобных документов, которые следует применять в качестве образца.
К заявлению дополнительно прикладываются документы:
доказывающие наличие у гражданина, проходящего службу по контракту, льготы на получение участка земли (например, копию военного билета);
удостоверяющие отсутствие иного участка земли, предоставленного для возведения отдельного дома (для проживания в нем) или для ведения подсобного хозяйства.
Офицером (мичманом или прапорщиком) на предоставляемый участок должен быть оформлен кадастровый план.
Территориальное государственное учреждение, занимающееся вопросами оформления земельных участков, должно оповестить собственников (или арендаторов) участков, находящихся по соседству, о том, что данная земля будет предоставлена гражданину, проходящему службу по контракту, для строительства отдельного жилого дома или ведения фермерского хозяйства.
Офицером (мичманом или прапорщиком) должно быть подготовлено ходатайство (заявление) о проведении проверки находящихся на земельном участке коммуникаций в целях получения разрешения соответствующих должностных лиц на осуществление строительных работ. После получения согласования на плане данного земельного участка должна быть сделана отметка о наличии элемента государственной инфраструктуры в пределах его территории.
Военнослужащий совместно с представителем администрации должен оформить акт, содержащий информацию о предоставлении выбранного участка земли для строительства индивидуального жилого дома.
Специалист по кадастровым вопросам должен подготовить соответствующее заключение в отношении получаемого военнослужащим земельного участка для постановки его на кадастровый учет.
Читайте также: Сколько стоит военный билет в [year] г
Вышеописанная процедура требует колоссального количества времени для правильного оформления всех необходимых документов. Поэтому большинство специалистов рекомендуют выбирать такие земельные участки, которые уже включены в соответствующий перечень объектов, состоящих на кадастровом учете.
Как оформить земельный участок военному пенсионеру в России?
С выходом на заслуженный отдых большинство пенсионеров задумываются о приобретении земельного участка. Поскольку свободного времени на пенсии становится значительно больше, то реализовывать свой трудовой потенциал большинству граждан нравится именно на лоне природы.
Особенно это касается городских жителей, да и постоянные переезды по долгу службы военнослужащего не способствуют обретению душевного равновесия. В данной ситуации бывшие военные интересуются своими правами военных пенсионеров на земельный участок.
На данный момент четкой формулировки по выделению бесплатных земельных участков пенсионерам не существует.
Основным законодательным нормативным актом по обеспечению населения наделами земли остаётся Земельный кодекс РФ, в котором чётко прописано, что получить безвозмездно землю на бесплатной основе не положено никому.
Ранее (до 2005 года) действовал отдельный закон «О статусе военнослужащего гражданина», который подтверждал льготные права военных пенсионеров на земельный участок.
Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка
В то же время Федеральный Закон №76 позволяет выделять землю для военных пенсионеров на общих основаниях с целью дальнейшего вступления в ряды садового кооператива. После получения права пользования участком арендатору необходимо уплачивать налог на землю согласно Налоговому кодексу.
Блок внимания! Пользоваться землёй полностью на бесплатных основаниях можно только при выделении участка Минобороны РФ. Однако заниматься на нём можно исключительно садово-огородными работами, без возведения строений.
Процедура оформления
Земля военнослужащим оформляется согласно общему порядку по предоставлению участков. По окончанию военной службы следует обратиться в органы самоуправления выбранного населённого пункта с соответствующим заявлением.
Законное уменьшение стоимости земельного налога
Процедура согласования всех документов следующая:
Подтверждение своей льготной категории (по необходимости);
По факту одобрения заявки претендента следует оформление технической документации – кадастрового номера и плана межевании участков;
Следующий этап – постановка на специальный кадастровый учёт;
Далее нужно подать следующее заявление в административный орган с указанием целевого предназначения участка и способа использования – долгосрочное использование или аренда;
На очередной сессии депутатов органа самоуправления принимается официальное решение о передаче участка заявителю;
Дальнейшая регистрация имущественных прав в ЕГРИП (единый государственный реестр имущественных прав).
По истечению 5-ти лет можно заняться вопросами приватизации надела земли, после которой арендатор становится законным владельцем.
Блок внимания! Срок на принятие решения государственными органами составляет – 30 рабочих дней. Однако большие временные затраты уходят на составление и регистрацию кадастровых и межевых планов.
Какие полномочия предоставлены российским военным представительствам?
Региональные различия
Правила получения участков в различных регионах достаточно отличаются, поскольку в центральных городах, например Санкт-Петербурге очередь из льготников растянута уже на несколько лет вперёд. До сегодняшнего дня дают право получить бесплатно земельный участок бывшему военному только в трёх областях:
Калужская область;
Нижегородская область;
Ульяновская область.
Как оформить вторую пенсию военному пенсионеру?
В данных областях военнослужащие на пенсии и участники боевых действий определены в отдельную группу льготных категорий населения. В остальных населённых пунктах за оформление участка необходимо будет внести определённую сумму денег (согласно установленным государственной администрацией тарифам).
Блок внимания! По закону земельный налог на участок площадью 6 соток и менее для пенсионеров отменён. С 1 января 2018 правительством РФ был принят и подписан соответствующий нормативный документ (статья 395 НК РФ).
Как видим, особых льгот военнослужащим не предоставлено на общегосударственном уровне, однако региональные органы могут самостоятельно принимать решения о выделении бесплатного участка земли военнослужащим.
Выделение земельных участков под строительство пенсионерам мвдветеранам труда
Булавин В.В. статус: вопрос решён вопрос: Я пенсионер МВД и ветеран боевых действий.
Имею ли я право на выделение мне земельного участка под строительство или других целей, где, в каких размерах, к кому обращаться? Выслуга лет состовляет 22 календарных года без льгот. юрист: Ивлев Б.В.
статус: вопрос решён вопрос: Земельный участок предоставляется в аренду на 11 месяцев, требуется ли постановка его на государственный кадастровый учет? Могут ли быть предоставлены в аренду участки не прошедшие кадастровый учет? юрист: Булавин В.В.
статус: требуются уточнения вопрос: Каков размер оплаты аренды земеьных участков? Есть ли льготы ветеранам труда и пенсионерам по оплате аренды земельных участков? Если таковые есть то в каком размере они предоставляются? Кемеровская область, Таштагол. юрист: Иванов С.П.
У гражданина также есть право приобрести в собственность земельный участок, который находится в его пожизненном наследуемом владении.
В обоих случаях необходимо подать заявление в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления и приложить к нему договор о предоставлении земельного участк в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение.
Читайте также: Как купить землю по кадастровой стоимости у администрации?
Вторая группа – это отдельные категории граждан, право которых на получение земли закреплено в федеральном законодательстве .
Как пенсионеру получить земельный участок
Но по истечении трех лет земельный участок можно будет оформить в собственность практически бесплатно. В Москве официально зарегистрировано порядка 50 тысяч льготников на бесплатное получение земельного участка.
Для этого в местной администрации пенсионеру необходимо написать соответствующее заявление.
К заявлению прикладывается справка о том, что он нуждаетесь в земельном участке.
Ну а если пенсионер (житель Москвы) не хочет выжидать в очереди, то он может купить земельный участок в соседней области за относительно небольшие деньги.
Например, добротный дом в деревне в Калужской области с земельным участком 20 — 30 соток можно купить всего за 50 – 100 тысяч рублей. Некоторые пенсионеры находят и дешевле.
Купить земельный участок может даже пенсионер Жители соседних областей находятся в куда более выгодном положении: местные пенсионеры потратят на накопление средств примерно столько же времени, сколько и московские, но дачу смогут построить в непосредственной близости от своего города.
Как получить земельный участок военному пенсионеру: положен ли бесплатный надел
Выделение земли военному пенсионеру четко не регламентировано.
До 2005 года действовала норма, определенная в Федеральном законе «О статусе военнослужащих», где было указание, что военнослужащему, уволившемуся со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, бесплатно выделяются наделы земли в месте прохождения службы или в другом месте по выбору.
Эта норма была отменена. Только в некоторых региональных нормативных актах есть директивы по льготной передаче землевладений военнослужащим, вышедшим на пенсию.
В каких именно регионах положен военному пенсионеру земельный участок на льготных условиях? Также есть норма в ФЗ-76, ст.15, п.
12, предоставляющая органам самоуправления право в 2018 году выделять землю военным пенсионерам для вступления в садовые товарищества для постройки дома. Однако, ст.
Отдельная группа пенсионеров имеющих право на получении бесплатной земли
Помимо вышеуказанных категорий, которые имеют право на получение бесплатного земельного участка, отдельной группой стоят пенсионеры военных сил РФ. Как правило, список военнослужащих, в том числе и пенсионеров которые имеют право на данную льготу, устанавливается в каждом регионе отдельно. В любом случае процедура получения бесплатной земли является одной и той же. Т.е. носит заявительный характер. Здесь необходимо отметить, что не существует законодательно установленной формы образца данного заявления, поэтому пенсионер может составлять его в произвольной форме. Также как и простые пенсионеры, военнослужащие пенсионеры обязаны указать в нем такие параметры как цель получения данной земли, примерный ее объем и, конечно же, непосредственное расположение.
Поскольку достаточно большая часть земельных участков в соответствии с проведенным реформами была выведена из государственной собственности, при заполнении данного заявление весьма целесообразным является заранее уточнить в каком именно месте расположена государственная земля, которая соответственно может быть выделена пенсионеру или другому лицу, имеющему на это право. Ведь если земля находиться в частной собственности, то рассчитывать получить ее по такому пути не приходиться. В таком случае могут действовать другие институты гражданского законодательства, в которых в обязательном порядке участвует сторона, представляющая непосредственного владельца земли.
Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что пенсионеры на территории Российской Федерации, которые относятся к отдельным категориям, имеют право на получение определенных земельных участков от государства, на абсолютно бесплатной основе, однако этот процесс до конца еще не детализирован на государственном уровне и регулируется местными нормативными документами.
Получение земельного участка пенсионерами по целевой программе
Целевые программы направлены на поддержку сельскохозяйственной деятельности в России. Именно для ведения фермерского хозяйства выделяются угодья по целому ряду программ:
Дальневосточный гектар – широко известная и освещенная в СМИ программа по заселению и благоустройству Дальнего Востока.
Региональные программы – многие регионы предоставляют бросовые земли для ведения фермерского хозяйства. В 2019 году действуют программы в Костромской, Владимирской, Тверской и других областях. Уточнить возможность получения земли по региональной программе можно в администрации или у юриста.
Участие в программах бесплатное лишь условно. В зависимости от региона и разновидности программы, за землю придется заплатить, но не кадастровую стоимость, а много меньше. Если же земля выделяется бесплатно, то кадастровые работы проводятся за счет «поселенца».
Пенсионеры имеют право принимать участие в таких программах. Об особенностях получения «гектара» стоит узнать у юриста. Специалист, помимо прочего, обратит внимание на «подводные камни» таких программ и подскажет, как их лучше всего избежать.
Каковы действующие земельные льготы для военных
Недостаточные знания при подготовке актов и документов приводят к тому, что большая часть военнослужащих не предполагают о наличии и возможности использования налоговых льгот по уплате имущественных налогов.
Большинству военных граждан следует надеяться на понимание должностных лиц, которые уполномочены давать разъяснения по поводу социального обеспечения военнослужащих.
Все-таки каждый человек в стране имеет права и свободу, а признание, соблюдение и их защита — одна из главных задач страны.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 784) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 943) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 391) (Вся Россия)
Это быстро и бесплатно!
Неудобно звонить? Задайте вопрос онлайн →
911urist.com
Земельный участок военнослужащему: положен ли по закону и как его получить в собственность бесплатно по льготе
Выделение земли военному пенсионеру четко не регламентировано. До 2005 года действовал пункт в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ, где было указано, что военнослужащему, уволившемуся со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, бесплатно выделяются наделы земли в месте прохождения службы или в другом месте по выбору.
Эта норма была отменена. Только в некоторых региональных нормативных актах есть директивы по льготной передаче землевладений военнослужащим, вышедшим на пенсию.
В каких именно регионах положен военному пенсионеру земельный участок на льготных условиях?
Как получить земельный участок военному пенсионеру
Также Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ ст.15, п.12 определяет, что органам самоуправления право в 2019 году нужно выделять землю военным пенсионерам для вступления в садовые товарищества для постройки дома. Однако, ст. 28 Земельный Кодекс РФ гласит, что землевладение выделяется только за плату либо в аренду, и в том же пункте указано, что бесплатное право землепользования может быть реализовано для граждан в случаях, перечисленных федеральным или региональным нормативными актами.
Права военных пенсионеров на получение надела
Как военному пенсионеру получить земельный участок? Проще всего оформить землевладение на общих основаниях, то есть выкупить его у муниципалитета, воспользовавшись льготами при приобретении земли, если они конечно есть. Поскольку военным пенсионерам делегировано право на получение жилья не только в регионе службы, но и в любом регионе по выбору, то можно обратить внимание на те области, где есть льготы военным пенсионерам по земельному налогу, по оплате земли или порядок безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Пенсионеру может быть предоставлено в бесплатное пользование землевладение принадлежащее Министерству обороны, которое временно не используется. В таких случаях возможность использования надела ограничивается сельскохозяйственными работами. Строить на нем здания запрещено.
Куда обращаться военному пенсионеру, чтобы получить бесплатную землю
Военнослужащему, уволенному со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, необходимо обратится в муниципалитет по месту проживания с заявкой о выделении земельных участков военным пенсионерам.
Военнослужащий на пенсии может ссылаться на Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ, ст.15, п.12 и ходатайствовать о выделении участка для вступления в садово-дачное товарищество или предоставление землевладения в пользование.
На основании нормы Земельный Кодекс РФ в случае 5-летнего использования надела по назначению, арендатор имеет право на бесплатную приватизацию данного участка. Поэтому можно сказать, что земельные участки военным пенсионерам бесплатно предоставляются на общих основаниях.
Особых привилегий они не имеют.
Сроки рассмотрения дела
Длительность оформления землевладения в аренду или в безвозмездное пользование объясняется не только согласованием документов и договоров. Много времени уходит на оформление кадастрового паспорта и межевого плана.
Время для вынесения решений администрацией регламентировано нормативными актами и не может составлять больше 30 дней. Однако мероприятия по кадастровому учету и межеванию могут быть произведены в значительные сроки.
Региональные особенности
На федеральном уровне налоговые льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество 2019 и на получение земельных наделов не предусмотрены. Однако некоторые регионы сохранили такое право для военнослужащих на пенсии и ветеранов боевых действий. К таким регионам относятся: Челябинская, Нижегородская, Ульяновская области.
Одна из сложностей, с которой может столкнуться при получении земельного участка военный пенсионер – участие в торгах на землепользование.
В крупных городах, где спрос на землю большой, торги проводятся довольно часто.
В маленьких поселениях есть возможность взять надел в аренду и без аукциона, но в таком случае придется подождать в очереди примерно месяц, чтобы выявить всех желающих на данный участок.
Источник:
Как оформить земельный участок военному пенсионеру в России?
С выходом на заслуженный отдых большинство пенсионеров задумываются о приобретении земельного участка. Поскольку свободного времени на пенсии становится значительно больше, то реализовывать свой трудовой потенциал большинству граждан нравится именно на лоне природы.
Особенно это касается городских жителей, да и постоянные переезды по долгу службы военнослужащего не способствуют обретению душевного равновесия. В данной ситуации бывшие военные интересуются своими правами военных пенсионеров на земельный участок.
Законодательная основа
На данный момент четкой формулировки по выделению бесплатных земельных участков пенсионерам не существует.
Основным законодательным нормативным актом по обеспечению населения наделами земли остаётся Земельный кодекс РФ, в котором чётко прописано, что получить безвозмездно землю на бесплатной основе не положено никому.
Ранее (до 2005 года) действовал отдельный закон «О статусе военнослужащего гражданина», который подтверждал льготные права военных пенсионеров на земельный участок.
Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка
В то же время Федеральный Закон №76 позволяет выделять землю для военных пенсионеров на общих основаниях с целью дальнейшего вступления в ряды садового кооператива. После получения права пользования участком арендатору необходимо уплачивать налог на землю согласно Налоговому кодексу.
Блок внимания! Пользоваться землёй полностью на бесплатных основаниях можно только при выделении участка Минобороны РФ. Однако заниматься на нём можно исключительно садово-огородными работами, без возведения строений.
Процедура оформления
Земля военнослужащим оформляется согласно общему порядку по предоставлению участков. По окончанию военной службы следует обратиться в органы самоуправления выбранного населённого пункта с соответствующим заявлением.
Законное уменьшение стоимости земельного налога
Процедура согласования всех документов следующая:
Подтверждение своей льготной категории (по необходимости);
По факту одобрения заявки претендента следует оформление технической документации – кадастрового номера и плана межевании участков;
Следующий этап – постановка на специальный кадастровый учёт;
Далее нужно подать следующее заявление в административный орган с указанием целевого предназначения участка и способа использования – долгосрочное использование или аренда;
На очередной сессии депутатов органа самоуправления принимается официальное решение о передаче участка заявителю;
Дальнейшая регистрация имущественных прав в ЕГРИП (единый государственный реестр имущественных прав).
По истечению 5-ти лет можно заняться вопросами приватизации надела земли, после которой арендатор становится законным владельцем.
Блок внимания! Срок на принятие решения государственными органами составляет – 30 рабочих дней. Однако большие временные затраты уходят на составление и регистрацию кадастровых и межевых планов.
Какие полномочия предоставлены российским военным представительствам?
Региональные различия
Правила получения участков в различных регионах достаточно отличаются, поскольку в центральных городах, например Санкт-Петербурге очередь из льготников растянута уже на несколько лет вперёд. До сегодняшнего дня дают право получить бесплатно земельный участок бывшему военному только в трёх областях:
Калужская область;
Нижегородская область;
Ульяновская область.
Как оформить вторую пенсию военному пенсионеру?
В данных областях военнослужащие на пенсии и участники боевых действий определены в отдельную группу льготных категорий населения. В остальных населённых пунктах за оформление участка необходимо будет внести определённую сумму денег (согласно установленным государственной администрацией тарифам).
Блок внимания! По закону земельный налог на участок площадью 6 соток и менее для пенсионеров отменён. С 1 января 2018 правительством РФ был принят и подписан соответствующий нормативный документ (статья 395 НК РФ).
Как видим, особых льгот военнослужащим не предоставлено на общегосударственном уровне, однако региональные органы могут самостоятельно принимать решения о выделении бесплатного участка земли военнослужащим.
Источник:
Проблема предоставления земельных участков военнослужащим: правовые аспекты
Осуществляется это по нескольким программам, включающим в себя как выдачу квартир в натуральном виде, так и предоставление денежной субсидии на приобретение недвижимости.
Гражданам, прибывшим по месту прохождения службы, а также сопровождающим их членам семьи, в течение 3-х месяцев обязаны предоставить жилье, на которое имеется право на время прохождения службы.
Проблема предоставления земельных участков военнослужащим: правовые аспекты (Феоктистова О
Проект Федерального закона «О внесении изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации» устанавливает уголовную ответственность за похищение человека с целью вступления в брак.
По мнению авторов законопроекта неурегулированность данного вопроса создает реальную угрозу внесудебного разрешения конфликта, в результате чего могут пострадать невиновные (например, родственники похитителя или похищенной).
Военнослужащие больше не будут увольняться из ВС РФ без предоставления жилья
Своим указом Владимир Путин запретил увольнять военных, отслуживших 10 и более лет без предоставления им жилого помещения или субсидий на его покупку, сообщает РИА Новости со ссылкой на сайт правовой информации.
«Военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более, нуждающийся в жилом помещении, без его согласия не может быть уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения либо субсидии для приобретения или строительства жилого помещения по нормам, установленным жилищным законодательством»,
«Военнослужащий, изъявивший желание получить жилое помещение не по месту увольнения с военной службы, увольняется и обеспечивается жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации», – отмечается в документе.
1. Сущность и гарантии жилищных прав военнослужащих и членов их семей
Читайте также: Что делать, если земельный участок без границ уже занят?
2. Право военнослужащих на получение жилых помещений в жилищном фонде социального использования
3. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих
4. Особенности обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями. Жилищный договор
5. Формы реализации права на жилище лиц, увольняемых и уволенных с военной службы Правовое регулирование жилищных правоотношений с участием военнослужащих осуществляется в соответствии с ЖК РФ, Федеральным законом «О статусе военнослужащих», а также другими законодательными и иными нормативными правовыми актами, в том числе и ведомственными.
Приобретение недвижимости на землях обороны не дает исключительного права на приобретение земельного участка, необходимого для ее использования, в собственность.
В статье 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приватизацию этих участков. Однако, применяя эту норму, необходимо учитывать категорию земель.
Тем не менее физическое лицо права на землю не оформило.
В 2004 г. был оформлен кадастровый план этого земельного участка под размещение воинской части. Площадь участка была установлена ориентировочно и подлежала уточнению при межевании.
В этом же году за РФ было зарегистрировано право собственности на земельный участок назначением: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
В 2008 г. после межевания распоряжением Росимущества земельный участок был предоставлен отделению морской инженерной службы в постоянное (бессрочное) пользование.
Общество обратилось в управление Росимущества с заявлением о предоставлении ему земельного участка под приобретенными объектами недвижимости в собственность и получило отказ. Он был мотивирован тем, что согласно оспариваемому распоряжению данные земли вошли в состав земельных участков, предназначенных для размещения войсковой части, и в соответствии с п.
Исходя из этого земельные участки с момента их передачи для нужд обороны считаются федеральной собственностью в силу закона. При этом продажа высвобождаемого недвижимого имущества не является основанием для прекращения права федеральной собственности на земли, принадлежащие Минобороны России.
Минобороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным силам.
Это определено в подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082. 3 ст. 33 Земельного кодекса РФ не формировался, Минобороны не отказывалось от него.
Исходя из этого суды решили, что оспариваемым распоряжением фактически закреплено предоставление земельного участка под размещение войсковой части с учетом уточнения его площади и такое распоряжение не нарушает прав и законных интересов истца. Президиум ВАС РФ оставил решения судов без изменения. Итак, приобретение недвижимого имущества на землях обороны в собственность не дает исключительного права на их приватизацию.
Сначала нужно оформить отказ Минобороны от принадлежащего ему права на земельный участок и перевести земли обороны в иную категорию.
Проблема предоставления земельных участков военнослужащим: правовые аспекты
Единственное отличие от общего порядка приобретения прав на земельные участки состоит в том, что военнослужащие вправе получить земельный участок в первоочередном порядке.Автор согласен с точкой зрения К.Г. Пандакова и Е.А. Суховой, что в законодательстве отсутствует характеристика «первоочередное выделение земельного участка».
И суды приходили к выводу о том, что заключение договоров купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства военнослужащим осуществляется в общем порядке на торгах в форме аукционов.
Например, в решении Ростовского районного суда Ярославской области от 30 мая 2012 г. по делу N 2-28/12 указано: «Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК Российской Федерации (редакция, действовавшая на момент вынесения решения) продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п.
Временно не используемые земли Минобороны России вовлекают в хозяйственный оборот
сообщило о принятии постановления Правительства РФ от 12 декабря 2015 года №1369 «О порядке утверждения перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в целях предоставления таких земельных участков гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий и сооружений, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2006 г.
Федеральный орган исполнительной власти не имел полномочий инициировать вовлечение временно неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот.
Источник:
Как получить земельный участок военнослужащему?
Положен ли военнослужащему земельный участок? Чтобы военнослужащий, уволенный в запас, мог претендовать на получение земельного надела, основанием для прекращения действия его контракта должно служить либо достижение им определенного возраста, либо осуществление в воинской части мероприятий по изменению штатной численности, либо существенное ухудшение его состояния здоровья. В подобных случаях участок предоставляется как в той местности, в которой офицер (мичман или прапорщик) проходил службу, так и в ином выбранном им месте.
Особенности получения гражданином, проходящим службу по контракту, земельного участка на безвозмездной основе
Как военнослужащему получить земельный участок бесплатно? Военнослужащий может претендовать на получение земельной площади для возведения отдельного жилого дома или основания подсобного сельского хозяйства бесплатно в случае выполнения обязательных требований, предусмотренных законодательством:
офицеру (мичману или прапорщику) может быть предоставлен только такой участок земли, на котором в соответствии с утвержденным градостроительным планом разрешено осуществление вышеуказанных действий;
офицеру (мичману или прапорщику) органом местного самоуправления ранее не был предоставлен участок земли, предназначенный для строительства отдельного дома (для проживания в нем) или осуществления сельскохозяйственных работ;
продолжительность военной службы офицера (мичмана или прапорщика), изъявившего желание получить земельный участок, не должна быть меньше пятнадцати лет (в календарном исчислении).
Получению офицером (мичманом или прапорщиком) земли предшествует процедура проведения обязательных кадастровых работ для выделения на общем земельном плане муниципалитета предоставленного ему участка, которая состоит из следующих этапов:
Если вопрос о местонахождения земельного участка с администрацией был решен, то военнослужащему необходимо подготовить заявление, которое должно содержать ходатайство о предоставлении земли, пояснения о целевом назначении участка, а также информацию о его размерах. Если данная земля уже имеет определенное функциональное значение, то дополнительным требованием, предъявляемым к заявлению, является включение в него обязательства о том, что предназначение участка не будет изменено.
В действующем земельном законодательстве отсутствует специально разработанный бланк данного заявления, поэтому составляется оно в произвольной форме. Как правило, территориальные государственные учреждения, занимающиеся такими вопросами, разрабатывают собственные формы подобных документов, которые следует применять в качестве образца.
К заявлению дополнительно прикладываются документы:
доказывающие наличие у гражданина, проходящего службу по контракту, льготы на получение участка земли (например, копию военного билета);
удостоверяющие отсутствие иного участка земли, предоставленного для возведения отдельного дома (для проживания в нем) или для ведения подсобного хозяйства.
Офицером (мичманом или прапорщиком) на предоставляемый участок должен быть оформлен кадастровый план.
Территориальное государственное учреждение, занимающееся вопросами оформления земельных участков, должно оповестить собственников (или арендаторов) участков, находящихся по соседству, о том, что данная земля будет предоставлена гражданину, проходящему службу по контракту, для строительства отдельного жилого дома или ведения фермерского хозяйства.
Офицером (мичманом или прапорщиком) должно быть подготовлено ходатайство (заявление) о проведении проверки находящихся на земельном участке коммуникаций в целях получения разрешения соответствующих должностных лиц на осуществление строительных работ. После получения согласования на плане данного земельного участка должна быть сделана отметка о наличии элемента государственной инфраструктуры в пределах его территории.
Военнослужащий совместно с представителем администрации должен оформить акт, содержащий информацию о предоставлении выбранного участка земли для строительства индивидуального жилого дома.
Специалист по кадастровым вопросам должен подготовить соответствующее заключение в отношении получаемого военнослужащим земельного участка для постановки его на кадастровый учет.
Вышеописанная процедура требует колоссального количества времени для правильного оформления всех необходимых документов. Поэтому большинство специалистов рекомендуют выбирать такие земельные участки, которые уже включены в соответствующий перечень объектов, состоящих на кадастровом учете.
Предоставление военнослужащим земель военного ведомства, которые временно не используются
Офицеру (мичману или прапорщику) на безвозмездной основе может быть предоставлено право пользования земельным участком, ранее переданным военному ведомству, который временно не используется для обеспечения нужд государственной безопасности. При этом земля предоставляется исключительно для ведения сельского, фермерского или иного хозяйства, использовать подобные участки для строительства жилых домов запрещено.
Для получения земельного участка подобным образом военнослужащему необходимо направить заявление в соответствующее территориальное государственное учреждение (по месту нахождения участка), которое должно содержать:
ходатайство о предоставлении ему участка земли, который находится в ведении военного ведомства;
информацию о целях использования данного участка;
сведения о расположении земельного участка.
Читайте также: Возможно ли заработать на земельном участке?
Если уполномоченным государственным учреждением будет принято положительное решение по вопросу предоставления военнослужащему земельного участка, то заключается договор о временном (на срок до пяти лет) предоставлении гражданину данной земли на безвозмездной основе.
Источник:
Выделение земельных участков военнослужащим
Как военнослужащему получить землю
1-й этап. Проведение работ по формированию земельного участка.
Работа по формированию земельного участка включает подготовку проекта его границ и установление их пределов на местности; определение разрешенного использования участка; определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение; принятие решения о проведении торгов или предоставлении земельного участка без проведения торгов, публикацию сообщения о проведении торгов.
Проблема предоставления земельных участков военнослужащим: правовые аспекты
ЗК РФ (п. 2 ст. 39.3, ст. 39.5, п. 2 ст. 39.6, п. 2 ст. 39. 10) установлены, в числе прочих, следующие случаи предоставления земельных участков без торгов: юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, собственникам зданий и сооружений, объектов незавершенного строительства, гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, а также ряд других случаев. Таким образом, в настоящее время военнослужащие, имеющие право на первоочередное выделение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, могут претендовать на получение его без проведения торгов.
Проблема предоставления земельных участков военнослужащим
В соотв. с п.2 ст. 39.19 ЗК в некоторых субъектах РФ приняты нормативные акты, предусматривающие предоставление земельных участков в собственность военнослужащим бесплатно, а именно: в соответствии с п.5 ст. 1 областного Закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» — военнослужащим, уволенным в запас, и военнослужащим, имеющим выслугу 20 и более лет, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, — при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет [4];
Предоставление земельных участков военнослужащим
земли военнослужащим предоставление земли военнослужащим Здравствуйте, все!) Помогите, пожалуйста, найти законы, которые регулируют предоставление бесплатное земельных участков военнослужащим, а также в МВД и военным в отставке. Спасибо!)) В данном случае, эффетивнее посмотреть законы субъекта и НПА вашего органа местного самоуправления.
Бесплатный участок земли для военнослужащего
Если военнослужащий-контрактник прослужил 10 лет и более, то ему бесплатно предоставляется в собственность или пожизненное наследуемое владение земельный участок по его желанию для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства или индивидуального (коллективного) садоводства. Но — обратите внимание — участок предоставляется по месту военной службы.
2-й этап. Государственный кадастровый учет. После принятия постановления исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка заявители обращаются в соответствующие подразделения Федеральной регистрационной службы для осуществления государственной регистрации своих прав или регистрации сделок на земельный участок.
Предоставления земельных участков военнослужащим
Предоставление земельных участков военнослужащим, уволенным в запас, осуществляется по строго определённым правилам. Во-первых, необходим стаж, не менее 15 календарных лет. Некоторые привилегии имеют граждане, которые проходили службу в неблагоприятных климатических и экологических условиях.
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Военнослужащие — граждане и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, освобождаются от уплаты земельного налога и налогов на имущество физических лиц.
Кадастровый учет в связи с образованием земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, иных объектов недвижимости фонда, прекращением их существования либо изменением уникальных характеристик осуществляется в срок не более чем 10 рабочих дней со дня получения соответствующего заявления фонда о государственном кадастровом учете.
Как пенсионеру получить земельный участок
В данном заявлении пенсионер должен указать предполагаемый и желаемый им размер земельного участка, его месторасположение, а также цель, для которой он хочет его получить от государства. Подавать заявление можно как лично, так и при использовании доверителя, но при этом он должен иметь соответствующую нотариальную доверенность.
Также в некоторых регионах при использовании услуг доверителя требуется и нотариальное заверение данного заявление.
Если же орган, в компетенции которого находится решение данного вопроса находится на достаточно далеком расстоянии, преодолеть которое в силу определенных причин для пенсионера не представляется возможным, то он может отослать свое заявление при использовании услуг почтовой связи России.
Источник:
Предоставление земельных участков военнослужащим
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»
Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на предоставление земельных участков либо на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы.
Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
В соответствии с Постановлением правительства от 09.02.2012г. № 108 «Об утверждении перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены в жилищно — строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» и федеральным законом «О введении в действие земельного кодекса РФ» и и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, в том числе проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, при наличии следующих оснований в совокупности:
а) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
б) гражданин не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
в) гражданин принят федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также указом Президента Российской Федерации, и состоит на таком учете — в случае подачи ходатайств, предусмотренных частью 6.3 статьи 11 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», в Фонд. В случае подачи в Фонд ходатайств, предусмотренных частью 6. 1 статьи 11 этого Федерального закона, основание, указанное в настоящем подпункте, не применяется.
Источник:
Земля военнослужащим бесплатно
Проектом Федерального закона «О Федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» планируется выделение бюджетных ассигнований в объеме 1,4 млрд.
рублей на строительство постоянного жилья для военнослужащих.
Как следует из Законопроекта за счет указанных средств планируется завершить строительство объектов с высокой степенью готовности в городах: Тамбов, Нижний Новгород, Красноярск, Ейск, Краснодар, Балашиха (Московская обл.), Орск, Муром (Владимирская обл.), Новосибирск (11 022 квартиры). Дальнейшее обеспечение военнослужащих постоянным жильем планируется осуществлять путем предоставления жилищной субсидии, а также в рамках функционирования накопительно-ипотечной системы.
с 1 января 2014 года минобороны россии реализует решение вопроса жилищного обеспечения военнослужащих путем предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений).
Напомним, что право на получение постоянного жилья (в собственность или по договору социального найма) возникает у военнослужащих, начавших службу до 1 января 1998 года через пять лет прохождения военной службы, а у тех, кто стал служить после 1 января 1998 года (за исключением военнослужащих — участников военной ипотеки (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военной служащих) при достижении общей продолжительности военной службы в календарном исчислении 20 лет, примечание: ранее мы о том, что те лица, кто признан нуждающимися в жилых помещениях с 01.01.2014 г. имеют право только на получение жилищной субсидии. на предоставление жилищной субсидии военнослужащим проектом федерального бюджета предусмотрены денежные ассигнования в размере на 2019 год – 37,02
Проблема предоставления земельных участков военнослужащим
В судебных делах, связанных с приобретением земельных участков военнослужащими при вынесении судебного решения, как правило, суды РФ обращаясь к норме, закрепленной в п. 12 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» не установлен льготный порядок предоставления земельных участков военнослужащим. Например, в решении Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 31 октября 2011 г. по делу N 2–2618/11. Льготный порядок предоставления земельных участков данной нормой отмечают что не установлен для индивидуального жилищного строительства, т. е. данная норма не содержит перечень предоставления земельных участков без проведения торгов, либо за меньшую плату, или бесплатного предоставления военнослужащим.
Читайте также: Как осуществить обмен авто на участок?
Право на землю военным пенсионерам
Следует отметить, что законодательство о порядке предоставления земли подвергалось частым изменениям и все еще остается крайне запутанным.
Говоря о предоставлении земли военнослужащим, нельзя не учитывать и тот факт, что Федеральным законом “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов” от 22 августа 2004 г.
Льготы военнослужащим в 2019 году.
Сборы по имуществу и земле на эту категорию граждан так же не накладываются. Лечение по полной скидке, в том числе – с применением санаторного режима, если выписана соответствующая рекомендация. Минимальная зарплата в четырёхкратном размере оформляется для военных, которые оформляют срочный отпуск по причине болезни.
Когда в семье рождается второй ребёнок, появляется право уволиться раньше положенного срока. 1 оклад – это так называемые подъёмные, чтобы рассчитаться за детский сад.
Выплаты в виде поощрения в связи с добросовестной службой, равные 3-м окладам на протяжении года. Небольшая компенсация тем, кто увольняется после наступления страхового случая. В данной ситуации можно единоразово получить до 2 миллионов рублей.
Единоразовая выплата в 3 миллиона предназначается членам семьи, если военный погибает при исполнении своих обязанностей.
Источник:
Какие участки могут быть выделены под ИЖС
Стать владельцем собственного дома мечтают многие. Но для его строительства необходимо главное — земельный участок, на котором разместится будущий дом.
Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно. Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.
Рассмотрим, кто может получить землю для строительства дома в 2019 году бесплатно.
Российское законодательство, ни земельное, ни градостроительное, не содержит четкого определения, какие именно постройки относятся к индивидуальному жилищному строительству.
Однако, можно выделить ряд признаков, которыми следует руководствоваться.
Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.
Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.
Характеристики земельных участков
Каждый земельный участок имеет две важных характеристики: категорию и целевое назначение. Они отражены в документе — кадастровом паспорте. Перевод земель в другую категорию возможен, но процедура его сложна и длительна.
За нарушение правил пользования землей установлен немалый штраф.
Для индивидуального жилищного строительства подходит только одна категория земель — поселений. Поэтому для получения бесплатной земли под строительство дома следует обращаться в администрацию соответствующего населенного пункта.
Но одного попадания в нужную категорию мало.
Градостроительным планом может быть предусмотрено выделение участков для различных целей: ИЖС, многоэтажного или делового строительства, прокладки коммуникаций, обустройства рекреационных зон и т. д.
Следовательно, получить землю под собственный дом можно в том случае, если она предназначения именно под ИЖС.
Постройка индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем другое назначение, будет иметь ряд неприятных последствий. В лучшем случае, в таком доме нельзя будет прописаться (оформить регистрацию). В худшем — постройку придется снести, причем за собственный счет.
Кому положен земельный участок бесплатно
Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.
Иначе говоря, земельный надел предлагается купить с аукциона.
Получить землю бесплатно можно только в исключительных случаях.
Согласно ст. 39.5 Земельного Кодекса РФ, выделяется несколько льготных категорий граждан, для которых доступно получение земли бесплатно для последующего строительства дома.
многодетные семьи, то есть те, где детей до 18 лет трое или более;
пользователи земельных наделов, получившие их еще до 1991 года в аренду или бессрочное пользование (им требуется только переоформить документы);
Ветераны военных действий, как ВОВ, так и современных;
военнослужащие-контрактники, отслужившие более 15 лет;
вышедшие на пенсию по выслуге сотрудники правоохранительных органов;
дети-сироты, в отношении земель, которыми пользовались их родители;
награжденные орденами Славы и другими, Герои Труда.
Ряд льготных категорий устанавливается и другими нормативными актами.
Так, согласно закону «О социальной защите инвалидов», такие граждане или семьи с инвалидами имеют первоочередное право на выделение им земли по ИЖС. Но только в том случае, если они полностью соответствуют прочим требованиям.
Воспользоваться своим правом на бесплатный земельный участок каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать его на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.
Срок, в течение которого следует реализовать свое право, законом не установлен.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 10 2001 N 136 ФЗ
Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ — О социальной защите инвалидов в РФ
Для получения земельного надела под строительство жилого дома, необходимо соблюдение главного условия: участок должен подходить для этих целей.
Но и к самому претенденту на безвозмездное выделение земли, выдвигается ряд требований:
российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
отсутствие в собственности земельного надела в настоящем и в прошлом;
проживание в частном доме не в качестве собственника;
жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.
Ряд регионов реализует собственные программы передачи земли для индивидуального жилищного строительства на безвозмездной основе.
В частности, выделение участков предусмотрено для молодых специалистов, которые переехали в сельскую местность для работы в бюджетных учреждениях образования или здравоохранения. При условии заключения бессрочного трудового договора, они вправе рассчитывать на обеспечение их служебным жильем и выделение земли под строительство собственного.
Порядок действий
Для получения земельного надела можно выбрать один из уже существующих или согласовать выделение земли и ее местонахождение с администрацией.
Дело в том, что предметом передачи может быть только тот земельный участок, который уже поставлен на кадастровый учет.
Если таковых в выбранном поселении нет, то для начала придется провести работы по межеванию: определению границ и нанесению их на планы, а также внести данные об участке в Государственный кадастр. Это занимает определенное время и требует финансовых затрат.
Платить за проведение кадастровых работ придется заинтересованной стороне — гражданину, желающему получить землю под ИЖС.
Общий порядок действий будет следующим:
Обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании выделения земли;
Получить положительное решение.
Заказать кадастровый план в Росреестре или выполнение работ по постановке на кадастровый учет (обе услуги платные).
Написать заявление о проверке инженерных сетей, проходящих по территории участка;
Получить план расположения коммуникаций.
Согласовать план и получить разрешение на выполнение строительных работ.
Подписать акт безвозмездной передачи земли под ИЖС.
Зарегистрировать свое право на землю.
Получить землю под строительство жилого дома можно не только в собственность. Чаще всего, она передается в безвозмездную аренду, сроком на несколько лет. После того как на участке будет возведен и введен в эксплуатацию дом, его можно приватизировать. Скачать для просмотра и печати (бесплатно)
Примерная форма Заявления о принятии на учет многодетной семьи на получение бесплатного земельного участка в собственность
Какие документы потребуются
В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.
Остальная часть документа излагается в произвольной форме.
Свое право на безвозмездное получение земли потребуется подтвердить документами:
паспортом гражданина РФ с отметкой о регистрации;
паспортами прочих взрослых членов семьи;
свидетельствами о рождении детей;
справкой о составе семьи;
документами на находящуюся в собственности недвижимость (если она есть);
заключением о несоответствии площади занимаемого жилья нормативам и нуждаемости в ее увеличении.
Срок рассмотрения такой заявки в 2019 году — 1 месяц. Затем администрация должна или вынести решение о передаче участка, или дать письменный отказ.
Мотивом для него могут стать:
неполнота переданных документов;
несоответствие назначения данного участка цели получения;
принадлежность земли другом владельцу;
отсутствие оснований для бесплатной передачи земли.
Регистрация своего права
Право собственности на земельный участок, полученный бесплатно под строительство жилого дома, не возникнет до тех пор, пока не будет в установленном порядке зарегистрировано. Его нельзя будет в будущем завещать, продать или подарить. Дом, возведенный на нем, нельзя будет зарегистрировать.
Поэтому сразу после подписания акта о передаче, необходимо пройти регистрацию.
Для этого в Росреестр подается заявление, к которому прилагаются следующие документы:
паспорт владельца;
кадастровый паспорт участка;
решение о выделении земли и акт о ее передаче;
квитанция об оплате госпошлины (2000 руб.).
Документы в пятидневный срок рассматриваются, после чего в ЕГРП вносится соответствующая запись.
Последние изменения
В 2018 году выдача бумажного свидетельства о регистрации права была не предусмотрена. В дальнейшем, при совершении различных сделок с земельным участком будет достаточно подтвердить свое право выпиской из ЕГРП.
Источник:
vzelenke.ru
Право на землю военным пенсионерам - Правовед.RU
156 юристов сейчас на сайте
Я уволен по выслуге лет 15 лет назад. Сохранил ли я право на бесплатное получение земли военным пенсионерам? Если да, то куда обратиться?
Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос
Ответы юристов (1)
Как военнослужащему получить землю?
Предоставление земельного участка – наиболее распространенное итипичное основание возникновения прав на землю у военнослужащих и членов их
семей, хотя оно и не является единственным у данных субъектов землепользования.
Необходимоотметить, что в связи с переходом к рыночной экономике и отменой монополиигосударства на землю число оснований возникновения прав на землю значительновозросло, главным образом за счет таких оснований, как договоры купли-продажи,дарения, наследования по завещанию и т. д., чего в условиях монополии инационализации земли не было и не могло быть. Соответственно сократилось числоадминистративных актов, на основании которых возникают права на землю. Вместе стем такие акты и по сей день являются преобладающими основаниями возникновенияправ на землю, поэтому и в настоящее время, в условиях отмены монополиигосударства на землю, можно говорить лишь об относительном сокращении таких
оснований.
Следуетотметить, что законодательство о порядке предоставления земли подвергалосьчастым изменениям и все еще остается крайне запутанным. В условиях, когдаподавляющее большинство земельных участков находится в государственной илимуниципальной собственности, крайне важным становится соблюдение принципаобеспечения доступности земли при ее предоставлении военнослужащим и членам ихсемей. Проблема отсутствия открытого доступа к приобретению земельных участков
выходит за рамки жилищной проблемы.
Говоря опредоставлении земли военнослужащим, нельзя не учитывать и тот факт, чтоФедеральным законом “О внесении изменений в законодательные акты РоссийскойФедерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актовРоссийской Федерации в связи с принятием федеральных законов …” от 22 августа2004 г. № 122-ФЗ ст. 17 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ “Остатусе военнослужащих”, которая регулировала вопросы землепользования
военнослужащих и членов их семей, признана утратившей силу с 1 января 2005 г.
Всоответствии с ранее действовавшим п. 2 ст. 17 Федерального закона «О статусевоеннослужащих» льготы по предоставлению земельных участков зависели
от продолжительности военной службы.
Так, есливоеннослужащий-контрактник прослужил 10 лет и более, то емубесплатно предоставлялся в собственность или пожизненное наследуемоевладение земельный участок по его желанию для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства или
индивидуального (коллективного) садоводства, но по месту военной службы.
Если жевоеннослужащий-контрактник в общей сложности прослужил 15 лет и более, то он за3 года до увольнения с военной службы по возрасту вправе был бесплатно получитьв собственность земельный участок или по месту военной службы, или поизбранному месту жительства. Участок по желанию военнослужащего мог быть
предоставлен для указанных выше целей.
После того как ст. 17 вышеназванного Федерального закона былапризнана недействующей, лишь в нескольких субъектах Российской Федерацииимеются нормативные правовые акты, регулирующие рассматриваемые вопросы. Так,постановлением администрации Нижегородской области “Опервоочередном праве на выделение земли военнослужащим и членам их семей” от 8сентября 1993 г. № 147 предусмотрено выделение в первую очередь военнослужащим,уволенным в запас, и членам их семей на основании их заявлений земельныхучастков для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуальногожилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства из фондов
перераспределения земель, фонда губернатора и других фондов.
Аналогичные акты действуют в Московской области, Чувашии, Новосибирской и некоторых другихсубъектах Российской Федерации. Кроме военнослужащих, право на бесплатноепредоставление земельных участков в ряде регионов имеют неработающие участникиВеликой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР, а такжеветераны Вооруженных Сил; члены семей военнослужащих, погибших или умершихвследствие выполнения обязанностей военной службы; воины-интернационалисты;неработающие пенсионеры из числа военнослужащих, уволенных с военной службы повозрасту, болезни, сокращению штатов или ограниченному состоянию здоровья,
имеющих выслугу не менее 15 лет в календарном исчислении.
Однакопроцедура обращения военнослужащего с заявлением о предоставлении земельногоучастка и в указанных выше регионах не конкретизирована, не детализирована, чтопорождает различные злоупотребления как со стороны должностных лиц, так и состороны военнослужащих, волокиту и бюрократизм при рассмотрении их заявлений.Так, например, в 2004 г. в Ново-Федоровском и Марушкинском сельских округахНаро-Фоминского района Московской области был выявлен ряд нарушений припредоставлении земли военнослужащим: некоторые из них дважды получали бесплатно
земельные участки.
Часть полномочий в вопросах определения условий и порядкапредоставления земли делегирована органам государственной власти субъектов
Российской Федерации и органам местного самоуправления.
В настоящее время на федеральном уровне закреплено право на предоставлениеземельных участков бесплатно для:
– Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденаТрудовой славы. Им бесплатно предоставляются в собственность земельные участкипод строительство индивидуальных жилых домов, дач и под садово-огородныехозяйства площадью 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в
сельской местности;
– Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации иполных кавалеров ордена Славы. Им бесплатно предоставляются в собственностьземельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, дач, подсадово-огородные и личные подсобные хозяйства в размерах, устанавливаемых всоответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, но не менеечем 0,20 га в городах и поселках городского типа и 0,40 га в сельской
местности.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов,предоставляется право на первоочередное получение земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйстваи садоводства (ст. 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации” от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ с последующими
изменениями);
«Чернобыльцы» в соответствии с п. 8 ст. 14Закона Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихсявоздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” от 15 мая 1991 г. № 1244-1 (с последующими изменениями)вне очереди обеспечиваются земельными участками для индивидуального жилищногостроительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных
условий).
Рассмотрим более подробно порядок предоставления всобственность, аренду земельных участков военнослужащим на основании
нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
Военнослужащие, право которых на предоставление земельногоучастка установлено в нормативных правовых актах субъектов Российской Федерациии которые заинтересованы в его получении, должны подать заявление в органместного самоуправления, т. е. процедура носит заявительный характер. Взаявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его
предполагаемые размеры, испрашиваемое право.
Земельное законодательство не разработало специального бланкадля такого заявления, поэтому военнослужащий может составить его в произвольнойформе. Однако многие территориальные органы Росземкадастра утверждают свои
образцы, которые, как правило, вывешивают в приемных.
Нормы отвода земельных участков длякрестьянского (фермерского хозяйства), садоводства, огородничества,животноводства устанавливаются законом субъекта Российской Федерации, дляличного подсобного хозяйства – нормативными документами органа местногосамоуправления. Изготовление проекта границ земельного участка и его утверждениеобеспечивает орган местного самоуправления. Для принятия решения опредоставлении земельного участка в собственность или аренду отводится2-недельный срок. При этом договоры аренды земельногоучастка, заключенные на срок до 1 года, не подлежат государственной регистрации
(ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, процесс предоставления земельных участковвоеннослужащим и членам их семей, имеющим право на их предоставление всоответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектовРоссийской Федерации и установленным целевым назначением, состоит из следующихпоследовательных стадий: 1-я стадия – обращение в администрацию субъектаРоссийской Федерации, местную администрацию с заявлением о предоставленииземельного участка; 2-я стадия – принятие решения о предоставлении земельногоучастка заинтересованному субъекту; 3-я стадия – проведение землеустроительныхмероприятий; 4-я стадия – юридическое оформление субъективного права на
предоставленный земельный участок.
Порядок предоставления земливоеннослужащим и членам их семей для индивидуального жилищного строительства. Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусевоеннослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту,предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные(жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для
строительства индивидуальных жилых домов.
Однако, как указывал автор выше, п. 2 ст. 17 указанногоЗакона, предусматривавший предоставление военнослужащим и членам их семей всобственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства вгородах и поселках городского типа, в сельской местности, отменен (ст. 17
утратила силу).
С 1 января 2005 г. вступил в силу «пакет жилищных законов», вчисле которых и Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ.
Согласно указанному Закону с 1 октября 2005 г. земельныеучастки для жилищного строительства (в том числе и индивидуального) как всобственность, так и в аренду предоставляются исключительно на торгах в форме
открытого аукциона.
Процедура предоставления земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства включает 3 этапа:
1-й этап. Проведение работ по формированию земельного участка. Работапо формированию земельного участка включает подготовку проекта его границ иустановление их пределов на местности; определение разрешенного использованияучастка; определение технических условий подключения объектов к сетяминженерно-технического обеспечения и платы за подключение; принятие решения опроведении торгов или предоставлении земельного участка без проведения торгов,
публикацию сообщения о проведении торгов.
2-й этап. Государственный кадастровый учет. После принятияпостановления исполнительных органов государственной власти или органовместного самоуправления о предоставлении земельного участка заявителиобращаются в соответствующие подразделения Федеральной регистрационной службыдля осуществления государственной регистрации своих прав или регистрации сделок
на земельный участок.
Постановка на государственный кадастровыйучет сформированного земельного участка осуществляется на основании материаловмежевания по заявлениям уполномоченных органов по управлению и распоряжениюземельными участками и иной недвижимостью муниципальных образований, являющихся правообладателями
(распорядителями) земельных участков.
Проведение государственного кадастрового учета включает всебя проверку представленных документов, составление описаний земельныхучастков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровыхномеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельныхучастков и формирование кадастровых дел. Предметом сделки может быть только
земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.
3-й этап. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже участкаили права на заключение договора его аренды или предоставление земли безпроведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или
юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерациипереход права собственности на объекты недвижимого имущества (в том числеземельные участки) подлежит государственной регистрации. Если же по результатамторгов подписан договор аренды земельного участка и срок его действия
составляет менее 1 года, то он не подлежит государственной регистрации.
В ст. 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации установленеще один вариант предоставления земельного участка – для комплексного освоенияв целях жилищного строительства. Однако он в большей степени характерен для
многоквартирного строительства, поэтому в настоящей статье не рассматривается.
Порядок предоставления временнонеиспользуемых земельных участков из состава земель обороны и безопасности в
31 марта 2006 г. постановлением Правительства РоссийскойФедерации № 176 были утверждены правила передачи временно неиспользуемыхземельных участков из состава земель обороны и безопасности, в том числегражданам (военнослужащим) для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и
иного назначения.
Несмотря на то, что, по мнению автора, указанноепостановление в первую очередь направлено на извлечение дохода от арендынеиспользуемых земельных участков и является попыткой таким образом решитьвопросы, в частности, связанные с регистрацией прав на земельные участки вМинистерстве обороны Российской Федерации, военнослужащий также может стать их
владельцем.
Каким же образом военнослужащий может реализовать свое правона предоставление земельного участка?
Во-первых, необходимо путем инвентаризации установитьвременно неиспользуемые земельные участки из состава земель обороны ибезопасности, которая проводится в соответствии с Федеральным законом «О
землеустройстве» от 18 июля 2001 года № 78-ФЗ.
Контроль за правильным использованиемземельных участков, состоящих на учете КЭЧ района, возлагается на начальника
КЭЧ района. Ему же
предоставлено право назначать и проводить проверки в целях выявления временно
неиспользуемых земельных участков.
Назначенная начальником гарнизона гарнизоннаяинвентаризационная комиссия на местности устанавливает временно неиспользуемыеземельные участки из состава земель обороны и безопасности, находящиеся в
постоянном (бессрочном) пользовании воинских частей (военных организаций).
pravoved.ru
Как оформить земельный участок военному пенсионеру в России?
С выходом на заслуженный отдых большинство пенсионеров задумываются о приобретении земельного участка. Поскольку свободного времени на пенсии становится значительно больше, то реализовывать свой трудовой потенциал большинству граждан нравится именно на лоне природы.
Особенно это касается городских жителей, да и постоянные переезды по долгу службы военнослужащего не способствуют обретению душевного равновесия. В данной ситуации бывшие военные интересуются своими правами военных пенсионеров на земельный участок.
Законодательная основа
На данный момент четкой формулировки по выделению бесплатных земельных участков пенсионерам не существует. Основным законодательным нормативным актом по обеспечению населения наделами земли остаётся Земельный кодекс РФ, в котором чётко прописано, что получить безвозмездно землю на бесплатной основе не положено никому. Ранее (до 2005 года) действовал отдельный закон «О статусе военнослужащего гражданина», который подтверждал льготные права военных пенсионеров на земельный участок.
Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка
В то же время Федеральный Закон №76 позволяет выделять землю для военных пенсионеров на общих основаниях с целью дальнейшего вступления в ряды садового кооператива. После получения права пользования участком арендатору необходимо уплачивать налог на землю согласно Налоговому кодексу.
Блок внимания! Пользоваться землёй полностью на бесплатных основаниях можно только при выделении участка Минобороны РФ. Однако заниматься на нём можно исключительно садово-огородными работами, без возведения строений.
Процедура оформления
Земля военнослужащим оформляется согласно общему порядку по предоставлению участков. По окончанию военной службы следует обратиться в органы самоуправления выбранного населённого пункта с соответствующим заявлением.
Законное уменьшение стоимости земельного налога
Процедура согласования всех документов следующая:
Подтверждение своей льготной категории (по необходимости);
По факту одобрения заявки претендента следует оформление технической документации – кадастрового номера и плана межевании участков;
Следующий этап – постановка на специальный кадастровый учёт;
Далее нужно подать следующее заявление в административный орган с указанием целевого предназначения участка и способа использования – долгосрочное использование или аренда;
На очередной сессии депутатов органа самоуправления принимается официальное решение о передаче участка заявителю;
Дальнейшая регистрация имущественных прав в ЕГРИП (единый государственный реестр имущественных прав).
Читайте также: Как оформить вторую пенсию военному пенсионеру?
По истечению 5-ти лет можно заняться вопросами приватизации надела земли, после которой арендатор становится законным владельцем.
Блок внимания! Срок на принятие решения государственными органами составляет – 30 рабочих дней. Однако большие временные затраты уходят на составление и регистрацию кадастровых и межевых планов.
Какие полномочия предоставлены российским военным представительствам?
Региональные различия
Правила получения участков в различных регионах достаточно отличаются, поскольку в центральных городах, например Санкт-Петербурге очередь из льготников растянута уже на несколько лет вперёд. До сегодняшнего дня дают право получить бесплатно земельный участок бывшему военному только в трёх областях:
Калужская область;
Нижегородская область;
Ульяновская область.
Как оформить вторую пенсию военному пенсионеру?
В данных областях военнослужащие на пенсии и участники боевых действий определены в отдельную группу льготных категорий населения. В остальных населённых пунктах за оформление участка необходимо будет внести определённую сумму денег (согласно установленным государственной администрацией тарифам).
Как военному пенсионеру подать заявление на санаторно-курортное лечение?
Блок внимания! По закону земельный налог на участок площадью 6 соток и менее для пенсионеров отменён. С 1 января 2018 правительством РФ был принят и подписан соответствующий нормативный документ (статья 395 НК РФ).
Как видим, особых льгот военнослужащим не предоставлено на общегосударственном уровне, однако региональные органы могут самостоятельно принимать решения о выделении бесплатного участка земли военнослужащим.
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
sprosi-urista.ru
Положено ли военному пенсионеру земельный участок: как получить землю бесплатно
x
Check Also
Программа государственной поддержки многодетных семей в РФ действует уже многие годы. Существовала она в той или иной форме и во времена Советского союза. Какими привилегиями ...
Детские пособия в 2019 году в Оренбургской области представляет собой меру государственной поддержки, которая проводится для улучшения условий жизни ребенка и его родителей. Оказывается такая ...
Государство бережно относится к подрастающему поколению. Поэтому молодым родителям при рождении сына или дочки полагаются различные выплаты и пособия. Одной из наиболее значимой такой помощи ...
Государство имеет право на отчуждение землевладений у собственника, если речь идет о государственных или муниципальных требованиях. Это утверждение справедливо, когда рассматривается проведение федерального маршрута или ...
Выплаты за ФИЗО военнослужащим в 2019 году делятся на две группы. К первой относят тех, кто выполняет нормативы по физической подготовке, а ко второй – ...
Детское пособие в 2019 году в Краснодарском крае представляет собой меру государственной поддержки, предусмотренную как указанным регионом, так и в целом по стране. Регулирование детских ...
Право на выплаты при увольнении пенсионера по сокращению штатов закреплено законодательно в Трудовом кодексе РФ. Кроме того, там же описан порядок процесса увольнения.Перечисления для бывших ...
Сегодня Чеченская Республика — один из немногих субъектов федерации, где наблюдается стабильный прирост населения. Уровень рождаемости здесь во много раз выше этого показателя не только ...
Установлен ли образец справки о доходах за 3 месяца для детского пособия? Для чего нужна справка о заработке? Документ подается в течение срока действия. Есть ...
В случае если умер военный пенсионер, предусмотрена выплата военного пособия из государственного бюджета. Куда обращаться за деньгами, и какие еще меры поддержки возможно получить? Выплата, ...
Социальная политика в государстве осуществляется по нескольким направлениям, одно из которых — предоставление медикаментов бесплатно. Распространяется эта льгота лишь на отдельные категории граждан и включает ...
Уже не первый год многие жители России имеют возможность получать финансовую помощь, призванную поддержать достойный уровень жизни семей с детьми. Поэтому любые вопросы, касающиеся детских ...
Программа для молодых семей по улучшению жилищных условий в 2019 году затронет не меньшее количество молодежи, чем в прошлые сроки ее действия. Благодаря ей одни ...
Субсидии по оплате ЖКХ для пенсионеров – это мера, направленная на финансовую подстраховку граждан после окончания их трудовой деятельности. Данная мера поддержки положена не всем ...
К числу льготных категорий населения России относятся и малоимущие семьи. Обязанность государственного и муниципальных правительств оказывать помощь таким семействам зафиксирована федеральным законодательством. Принята единая формула, ...
Порядок выплаты и доставки пенсии (далее также – пособия) регламентируется Приказом Минтруда от 17 нояб. 2014 года № 885н Об утверждении… (далее – Правила), а ...
Льготный проездной билет для ветеранов труда в 2019 году можно получить, опираясь в основном на региональные программы. Говоря о федеральных законодательных актах, стоит отметить, что ...
Государством предусмотрены ежемесячные выплаты инвалидам-военнослужащим. Какой размер установлен на 2019 год? Какие причины получения травмы считаются уважительными для назначения пособий? Не только военные, но и ...
Федеральная социальная политика направлена на удовлетворение потребностей граждан и оказание финансовой помощи семьям, которые в этом нуждаются. Кроме того, одна из главных задач – это ...
Для чего нужна справка от отца о неполучении пособия по уходу за ребенком или от матери? Как ее оформить и куда обращаться? В зависимости от ...
Среди общего перечня государственных преференций и льгот также доступно оформление адресных привилегий в сфере медицинского обслуживания. Как правило, такая помощь оказывается в порядке льготной очереди ...
Звание Ветерана труда – это признание государством трудовых заслуг гражданина и гарантия предоставления определенного набора социальных льгот, привилегий. Улучшение жилищных условий ветеранам труда тоже входит ...
О том, что государство предоставляет помощь своим гражданам в улучшении их жилищных условий известно многим. Однако мало кто определенно знает, какие именно категории соответствуют требованиям ...
Военная ипотека – возможность купить собственное жилье на отчисления, которые предоставляет военным государство. Какие документы нужны для военной ипотеки, и какое жилье можно приобрести? Образец ...
argi.su
Положено ли военному пенсионеру земельный участок: как получить землю бесплатно
x
Check Also
Бурные политические события 20 века и начала 21 разбросали россиян по всему земному шару. Одни покидали страну по собственному желанию, другие, проснувшись утром, оказались за рубежом. Многие наши соотечественники желают вернуться на историческую родину. Президент ...
Многодетные семьи относятся к числу льготников, которые могут рассчитывать на дополнительную финансовую помощь и другие преференции от государства. В том числе, это касается и трудоустройства. Такие родители вправе ожидать преимущественного подписания трудового контракта, формирования лояльных ...
Образец заявления на льготу по земельному налогу для пенсионеров специально создан для грамотного заполнения документа. Так же, как и все граждане, пенсионеры обязаны вносить своевременную оплату налога на землю. Неуплата может повлечь за собой не ...
Детское пособие в Ставропольском крае в 2019 году является средством поддержки отдельных категорий граждан, которые имеют детей, при этом претендуя на материальное содействие. На 2019 год предполагается повышение размера некоторых пособий в связи с изменением ...
Пособие по потере кормильца – это вид государственной помощи, на которую могут рассчитывать родственники умершего, которые находились на его иждивении. При этом необходимо, чтобы гражданин финансово содержал семью, и с его гибелью семья осталась без ...
Одно из направлений социальной политики страны — предоставление бесплатных путевок на санаторно-курортное лечение, а также льготы на их приобретение. Гражданин может пройти оздоровительное лечение не во всех санаториях. Для каждой категории льготников предусмотрен свой перечень ...
Проведение реструктуризации ипотеки 2019 с помощью государства рассматривается как поддержка граждан, желающих приобрести жилье в собственность. Данный вариант помощи не следует рассматривать в качестве льготы или поощрительной меры. Помощь государства в выплате ипотеки 2017 года ...
Одним из важных видов поддержки государственных работников являются различные льготы. Относятся ли к ним кредиты для военнослужащих? Все ли виды займов доступны для военных? На каких условиях выдаются кредиты для военнослужащих по контракту? Ниже мы ...
Программа государственной поддержки многодетных семей в РФ действует уже многие годы. Существовала она в той или иной форме и во времена Советского союза. Какими привилегиями и льготами семьи наделены в текущее время, и как ими ...
Детские пособия в 2019 году в Оренбургской области представляет собой меру государственной поддержки, которая проводится для улучшения условий жизни ребенка и его родителей. Оказывается такая помощь посредством предоставления различных выплат ежемесячного и единовременного характера. Детские ...
Государство бережно относится к подрастающему поколению. Поэтому молодым родителям при рождении сына или дочки полагаются различные выплаты и пособия. Одной из наиболее значимой такой помощи является жилищная субсидия на первого ребенка при покупке жилья. Органы ...
Государство имеет право на отчуждение землевладений у собственника, если речь идет о государственных или муниципальных требованиях. Это утверждение справедливо, когда рассматривается проведение федерального маршрута или иного объекта государственной значимости. Вместе с этим государство должно компенсировать ...
Выплаты за ФИЗО военнослужащим в 2019 году делятся на две группы. К первой относят тех, кто выполняет нормативы по физической подготовке, а ко второй – достигших высоких результатов в военных видах спорта. Оба типа надбавок ...
Детское пособие в 2019 году в Краснодарском крае представляет собой меру государственной поддержки, предусмотренную как указанным регионом, так и в целом по стране. Регулирование детских выплат 2019 года осуществляется на нескольких уровнях, поскольку вопрос социальной ...
Право на выплаты при увольнении пенсионера по сокращению штатов закреплено законодательно в Трудовом кодексе РФ. Кроме того, там же описан порядок процесса увольнения.Перечисления для бывших работников предусмотрены ст.180 ТК РФ, где также описаны этапы модернизации ...
Сегодня Чеченская Республика — один из немногих субъектов федерации, где наблюдается стабильный прирост населения. Уровень рождаемости здесь во много раз выше этого показателя не только по отдельным регионам, но и по всей стране. Детские пособия ...
Российское законодательство, ни земельное, ни градостроительное, не содержит четкого определения, какие именно постройки относятся к индивидуальному жилищному строительству.
Для индивидуального жилищного строительства подходит только одна категория земель — поселений. Поэтому для получения бесплатной земли под строительство дома следует обращаться в администрацию соответствующего населенного пункта.
Право собственности на земельный участок, полученный бесплатно под строительство жилого дома, не возникнет до тех пор, пока не будет в установленном порядке зарегистрировано. Его нельзя будет в будущем завещать, продать или подарить. Дом, возведенный на нем, нельзя будет зарегистрировать.
