Как переехать жить в болгарию из россии на пмж пенсионерам


Почему бы не провести пенсионные годы в Болгарии?

Человеку свойственно мечтать по выходку на пенсию комфортно устроить свою жизнь, что получать удовольствие от залуженного отдыха. Болгария с ее мягким теплым климатом и гостеприимством — это вполне подходящее место для жизни пенсионеров. Многие люди загодя заботятся о своей достойной старости, но не поздно об этом подумать и после получения пенсионного удостоверения, причем это будет даже выгоднее. Для людей с таким статусом предоставляются различные скидки и привилегии. Те, кто хочет спокойной достойной жизни в пенсионном возрасте ложны узнать обо всех возможностях, которые предоставляет Болгария.

Почему именно Болгария?

По каким причинам именно Болгария для пенсионеров подходит больше, чем другие страны? Преимущества этой страны неоспоримы:

  • Пенсионеры из России чувствуют себя комфортно в этой стране из-за близости языков и культуры, поэтому при адаптации не возникает проблем. Болгары гостеприимный и открытый народ, их доброжелательное отношение и отзывчивость привлекает многих туристов и людей, которые выбрали эту страну для постоянного места жительства.
  • Доступность переезда в Болгарию на постоянное место жительства. В России существует специальная программа, которая позволяет без проблем перебраться в эту солнечную страну.
  • Болгария со своей стороны предоставляет льготные условия на получение вида на жительство — для этого нужно иметь жилье в стране и российскую пенсию.
  • Благоприятна Болгария для россиян в регионах из регионов с неблагоприятной окружающей средой и суровым климатом. Здесь они получат те условия, которые так необходимы в преклонном возрасте.
  • В этой стране пенсионеры почувствуют достаток и смогут позволить себе многое, о чем раньше только мечтали.
  • Широкий выбор мест для проживания помогут найти именно то, которое придется по душе. Кому-то нравится морской, кому-то горный воздух, а можно поселиться около от бальнеологических курортов.
  • Уровень цен на недвижимость в Болгарии — самый низкий в Европе.
  • После переезда в Болгарию и получения ВНЖ появится возможность беспроблемно перемещаться в другие европейские страны и воплотить свои мечты о путешествиях и знакомстве с другими культурами.

Проживание в одном из чудесных с экологической точки зрения мест Болгарии, питание доброкачественными продуктами, которые доступны по ценам — это ли не наслаждение от размеренной и спокойной жизни.

Как искать и из чего выбирать жилье?

Для того чтобы сделать правильный выбор можно обратиться в любое болгарское агентство недвижимости, где дают консультации по всем вопросам, которые заинтересуют будущих жителей этой прекрасной страны. Эти компании размещают свою информацию на страницах интернета, где можно ознакомиться с различными вариантами жилья.

Если решено перебраться в Болгарию, а это ответственный шаг, необходимо убедиться самому в добросовестности подобных предложений. Для этого в качестве туристов можно съездить на место, чтобы увидеть заинтересовавший вариант.

Для турпоездки получают разрешение на посещение Болгарии. Наличие сбережений при поездке в эту страну не инспектируется — нет необходимости иметь определенную сумму для въезда. Поэтому многие пенсионеры из России, Украины, Казахстана, и даже из Ирландии, Великобритании и Дании переехали на постоянное жительство в Болгарию.

Пожилые люди часто мечтают жить у моря, и это возможно, так как квартиры выставляются на продажу по всему побережью. Дешевле обойдется домик в сельской местности — там можно приобрести двухэтажный аккуратный особнячок с земельным участком и готовым виноградником и садом. Все доступные варианты жилья в сельской местности расположены в получасе езды от муниципальных центров. Недалеко находятся и необходимые элементы инфраструктуры — поликлиника, охрана, скорая помощь, почта и школа, на случай, если за переселенцами последуют внуки.

При выборе места будущего жительства поинтересуйтесь составом воды в избранном районе. Вода в Болгарии имеет уникальные свойства и богата массой микроэлементов. Без привычки к употреблению ее с детства могут возникнуть проблемы со здоровьем — от ЖКТ до опорно-двигательного аппарата. Посоветуйтесь по этому поводу с лечащим врачом.

Как произвести покупку квартиры
  • Первый шаг при покупке жилья в Болгарии — это обращение в агентство за информационной помощью и подборкой варианта, который подойдет для проживания по всем параметрам. Вам подберут дом или квартиру и пригласят на ознакомительную поездку.
  • Заключается договор на резервирование выбранного жилья — оно сохраняется до 1 месяца. Стоимость будет оставаться первоначальной на срок действия заключенного договора. Для резервирования жилья необходимо внести определенную сумму — ее подскажут в агентстве. Этот залог — своеобразный аванс за будущий дом или квартиру. Обычно платеж производят в Болгарии или переводом с места жительства. Договор заключают лично при поездке в Болгарию или же дистанционно. С покупателем будет работать юрист компании, который будет представлять ее интересы.
  • Следующим этапом идет оплата. Она производится в виде перевода в евровалюте из России или уже по месту. При заключении сделки с определенным сроком нужно помнить, что для прохождения перевода иногда понадобится четыре — пять дней.
  • Документы, которые подтверждают собственность, будут оформлены нотариусом после полной оплаты. Подписание договора о покупке проходит в Болгарии в присутствии покупателя или его доверенного лица (нужно иметь доверенность). Заверенный нотариусом акт поступает в суд района для внесения изменений в государственный регистр о переходе имущества, а затем в акте ставят отметку о регистрации.
  • Госпошлина на куплю-продажу определяется от установленной официальной стоимости жилье и составит 4—5 % от цены.
  • Далее требуется регистрация в «Булстат» и налоговой службе. На учет в эти организации встают в течение 7 дней, после внесения акта в реестр.
  • В течение 2 месяцев после перехода в собственность недвижимость должна быть задекларирована в налоговой службе Болгарии. Все эти действия производятся адвокатами — сотрудниками агентства, и документы передаются новому владельцу лично или пересылаются почтой.

Многие фирмы делают эту работу от начала до конца бесплатно, стараясь сделать себе рекламу в кругу общения тех людей, которые уже приобрели недвижимость в Болгарии.

А стоит ли покупать?

Для кого-то вариант проживания на съемной квартире по долгосрочному договору может быть оптимальным. Будет время все досконально взвесить, принять окончательное решение о переезде, пересмотреть несколько вариантов для предстоящей покупки и т.п.

Аренда жилья в Болгарии — это процесс, который государство не контролирует и не ставит перед арендодателем никаких условий. При сдаче квартиры или дома собственник сам договаривается с арендаторами, на каких условиях будет заключен между ними договор аренды.

Конкретно для пенсионеров нет особых льготных условий для снятия жилья в аренду. Иногда практикуются специальные предложения для всех желающих с достаточно низкими ценами — о них сообщают агентства недвижимости на своих сайтах в интернете.

В районах с морским климатом аренда жилья пользуется особым спросом, причем не только в летнее время, так как благодаря болгарскому условиям туристический сезон длится в этой стране почти весь год. В период с мая по сентябрь аренда квартир особо востребована, наплыв отдыхающих позволяет всем собственникам иметь хорошую прибыль. В каталогах многих фирм Болгарии можно найти большое количество предложений с фото и характеристиками, из которых выбрать подходящий вариант.

Пенсионерам, желающим съездить на разведку по поводу переезда, лучше всего отправиться в Болгарию ранней осенью, когда нет большого наплыва туристов, но еще стоят погожие дни. В это время можно отдохнуть, осмотреться и заодно рассчитать свои силы по оплате жилья, а также самостоятельно посмотреть цены на продукты и остальные необходимые для жизнедеятельности вещи.

Поселившись в Болгарии и купив там квартиру, возможно, вы сами захотите стать арендодателем, сдавая свою квартиру на берегу моря на летний период.

Как переезжать

Для переезда в другую страну, необходимо оформить некоторые документы, без которых он будет невозможен. И конечно в первую очередь пенсионер должен иметь заграничный паспорт, чтобы получить визу на въезд в Болгарию.

  • Для поездки только с целью покупки квартиры, так сказать, на будущее, будет достаточно получить визу категории «С» — она позволяет находиться в Болгарии 90 дней в течение полугода.
  • Для пребывания в стране сроком до полугода потребуется получить национальную визу категории «Д». Для этого необходимо предоставить в консульство ряд документов:
  • заграничный паспорт;
  • документ о праве собственности на жилье или о его долговременной аренде;
  • выписка из счета в болгарском банке с подтверждением наличия на нем от 1500 до 3000 евро;
  • договор о том, что пенсия переведена на болгарский счет — это подтвердит то, что пенсионеру есть на что жить;
  • справка о пенсии в России за 3 предыдущих месяца, подтвержденная нотариусом, переведенная на болгарский язык и легализованная в Болгарии.
  • справка о том, что у заявителя нет судимости.

Оформление такой визы займет один-полтора месяца, но в отдельных случаях растягивается и до трех.

Визу «Д» не дадут тем парам, в которых лишь один из супругов является пенсионером. В этом случае супруг-пенсионер первым оформляет, а затем получает ВНЖ, после чего и второй сможет ее получить и подать документы на воссоединение семьи. При открытии счета в болгарском банке на сумму, которая составляет годовую минимальную пенсию в стране, заявитель получает право на длительное пребывание в Болгарии. Это необходимо подтверждать каждый год. Для семейной пары, состоящей в законном браке, достаточно одного счета в банке Болгарии (его оформляют в течение получаса).

Некоторые российские банки не выдают справок о том, что пенсия будет переводиться на счет в Болгарии. Можно выйти из положения, предъявив справку о достаточности необходимой суммы, где будет указано, что на этот счет будет приходить российская пенсия.

В течение трех рабочих дней по приезду в Болгарию нужно обратиться в местный отдел миграции и заполнить адресную карту.

ВНЖ и ПМЖ
  • Чтобы получить ВНЖ (вид на жительство) в стране нужно собрать те же документы, что и для визы категории «Д» и подать их в областное управление МВД Болгарии, по новому месту жительства. Кроме этого нужно оформить медстраховку — она дает право воспользоваться определенным перечнем услуг медицины (указан в страховке). За неуказанные в ней иностранному гражданину придется заплатить.
  • После оплаты всех необходимых сборов и пошлин ВНЖ можно получить за одну-две недели.
  • Статус постоянного жителя (ПМЖ) дается при условии ежегодного продления ВНЖ в течение пяти лет.

Как живут пенсионеры в Болгарии

Болгария — спокойная страна, хорошо подходящая для жизни людей пенсионного возраста. Местный климат подходит всем, он оздоравливает и придает сил. Но уровень жизни, естественно, зависит от финансового положения переселяющегося пенсионера.

  • Не нужно верить безоговорочно тому, что в Болгарии низкие цены, почти дармовые продукты — это не совсем так. Для иностранцев всегда все дороже, чем для местного населения, что считается нормальным правилом почти для всех стран.
  • После приобретения квартиры или дома в этой стране, вам придется рассчитывать только на свои силы, так как государство не будет оказывать помощи. Оно не предоставит дармового медицинского обслуживания и льготных цен на лекарства, а также не будет платить вам пенсию. Зато вам будет всегда гарантировано свободное место в любом общественном транспорте.
  • Если вы хотите переехать в Болгарию, лучше ехать вдвоем с супругом — будет и интереснее, и веселее, а также намного экономнее. Вдвоем легче справиться с различными невзгодами, связанными с нездоровьем.
  • Можно не рисковать с покупкой квартиры, а снять ее в аренду, пожить и осмотреться, подходит вам жизнь в таком стиле, или нет. На время пребывания в Болгарии можно сдать свое жилье в России. Арендная плата плюс ваша пенсия вполне оправдают проживание за границей. Нужно рассчитывать на оплату за поднаем жилья в среднем по 200-250 евро в месяц + коммунальные услуги.
  • На питание придется потратить не менее 300-350 евро ежемесячно. Цены на лекарственные препараты примерно такие же, как и в российских аптеках.
  • Одежда и косметические принадлежности в Болгарии стоят достаточно дешево.

Рассказ о жизни в Болгарии на видео:

Работа и отдых

В России многие пенсионеры продолжают работать и после получения права на заслуженный отдых. В Болгарии официально работать не получится. Единственное, чем можно заняться, если есть желание — это открыть собственный бизнес. Конечно, придется пройти ряд официальных процедур, зарегистрировать фирму и заниматься тем, что востребовано на местном рынке.

Пенсионный период — это то время, когда люди отдают время любимому хобби, на которое так не хватало его раньше. Теперь можно в свое удовольствие вязать, шить, выращивать овощи или просто смотреть телевизор.

Для отдыха в Болгарии созданы все условия — это горные походы, теплое море (Золотые пески, Варна, район Бургаса и др.), масса различных санаториев, прогулки по побережью, путешествия и т.д. Уровень сервиса и диапазон возможных мест отдыха, естественно, зависят от финансовых возможностей. Из Болгарии открыты пути во многие страны, в которых мечталось побывать.

А как с охраной здоровья?

Этот вопрос, безусловно, всегда волнует людей пенсионного возраста. Оказывается, ничего сложного, в Болгарии при наличии вида на жительство можно быть прикрепленным к конкретному лечащему врачу высокой квалификации. Выгода обоюдная, так как врач за обслуживание иностранных граждан, занесенных с его специальный личный реестр, будет даже получать некоторую доплату от «Националната здравноосигурителна каса» — НЗОК (подобие нашего фонда медицинского страхования). А пенсионер, в свою очередь, ежемесячно вносит в ЗНОК небольшой платеж, порядка 10 левов.

При появлении каких бы то ни было проблем со здоровьем переселенец обращается к своему врачу, и получает необходимые направления на дальнейшее лечение. О качестве болгарской медицины в интернете ведется немало споров, но все сходятся на том, что она не хуже российской. Во всяком случае, без помощи наш пенсионер не останется. Кроме того, никто не запрещает обратиться в платные клиники — там принимают всех, вне зависимости от гражданства.

Отзывы

Не нужно списывать со счетов людей пенсионного возраста, так как в 60-65 лет они еще полны сил. Сегодняшние пенсионеры не боятся перемен, легче снимаются с места и считают, что заслужили жизнь в более комфортных условиях. Те, кто уже переехал в Болгарию, рады поделиться впечатлениями о своей жизни.

Каждая пара пенсионного возраста решает сама, как провести свои преклонные годы, но добрый совет — съездить на отдых в один из болгарских городов и изучить местные условия. Только тогда вы сможете определиться, подходит для вас условия проживания в Болгарии или нет. Тем же, кто уже переехал в эту прекрасную страну, просьба поделиться своими впечатлениями с людьми, которые вынашивают планы к вам присоединиться. Возможно, вы поможете другим российским пенсионерам определиться с местом проживания.

posle50.com

Способы иммиграции в Болгарию

Кто же эти люди, что решили уехать жить в Болгарию? Как теперь складывается их быт? Какое мнение о них, как об иммигрантах, у соседей и населения в целом? На эти и другие вопросы есть вполне разумные ответы, которые кого-то устроят, а других — разочаруют.

Курорт Солнечный берег в Болгарии является одним из самых популярных

Получить вид на жительство (временный и постоянный) Болгарии и различных стран ЕС Вам поможет иммиграционный центр Евро-Резидент.

Мы помогаем получить Гражданство и ВНЖ, ПМЖ за рубежом (Германия, Испания, Италия, Франция, Польша, Чехия, Словакия, Швейцария, Болгария, Кипр, Мальта, Португалия, Великобритания, Ирландия и т.п.) нашим клиентам уже более 20 лет. Подробнее про получение гражданств за рубежом — http://www.eurofirma.ru/main/immigration/ подробнее про оформление вида на жительство (ВНЖ) — www.easy-visa.ru Контактный телефон: +7 (495) 6650260. Е-mail: [email protected]

Вернуться к оглавлению

Некоторые факты о Болгарии

Болгария — православная страна, расположившаяся на Балканском полуострове и имеющая выход к Черному морю. Край нетронутой природы, натуральных продуктов и старейших здравниц.

Так уж повелось, что мы знаем Болгарию как страну сельскохозяйственную. Во времена СССР вагонами направлялись болгарские овощи и фрукты в нашу страну. Правда, с 2007 года все остановилось, как и экономическое развитие страны, а связано это со вступлением страны в Евросоюз (далее — ЕС). В эти же годы произошел демографический кризис, безработица среди всех возрастных групп населения, отток образованных мигрантов в дальние страны и малообразованных — в ЕС.

Иммиграция в Болгарию совершенно отличается от прочих переездов в другие страны. Это не та жаркая страна, где круглый год стоит одинаково теплая погода. Работу здесь практически нет шансов найти, во всяком случае, летом.

Лето — сезон заработков во всех городах, но особенно в приморских регионах. Мужчины используют личный автотранспорт для работы таксистами, женщины устраиваются в отели и рестораны на всевозможные должности. Даже врачи берут длительный отпуск и становятся массажистами, косметологами или, кому повезет, устраиваются в частные клиники для обслуживания туристов. Школьный учебный год начинается не 1 сентября, а 15, чтобы к этому дню родители вернулись с заработков и подготовили детей к занятиям.

Почему тогда Болгария притягивает не только туристов, но и людей, которые хотят уехать жить в один из курортных городов или, может быть, в столицу?

Вернуться к оглавлению

Причины иммиграции в Болгарию

Перечислять причины иммиграции в Болгарию можно сколько угодно много. Выделим те, что чаще озвучиваются людьми, уехавшими из России и Украины и получившими ПМЖ (постоянное место жительство) в одном из регионов страны.

  1. Экология: вода, воздух, нетронутая флора и богатая разновидность фауны, продукты питания.
  2. Климат: влажный, прохладный, подходит людям с дыхательными заболеваниями.
  3. Довольно низкая стоимость аренды жилья в течение года: предложений о продаже недвижимости больше, чем заявок на приобретение.
  4. «Окно» в Евросоюз: низкая преступность и дорогие штрафы.
  5. Цены на жизнь: ниже российских по ряду категорий (продукты, транспорт, развлечения).
  6. Близкая культура и язык, религия и общая история.

Среди всех вышеописанных причин нет тех, что относят к работе и бизнесу. Это заблуждение, что в Болгарии не построишь бизнеса или не откроешь развлекательное заведение. Проблема в том, что надо жить по правилам начала российских 90-х годов — платить взятки чиновникам.

Есть и исключения, но надо хорошо владеть болгарским и английским языком, иметь связи в банках и государственных учреждениях. Все эти условия можно «нажить» в течение нескольких лет и активной жизненной позиции, а также сильном желании жить в Болгарии постоянно.

Яркая жизнь в Болгарии

Вернуться к оглавлению

Кто эти иммигранты из России и Украины

На 2019 год 7 млн. человек представляют собой на 70% взрослое активное население, на 18% — пенсионеров и 12% — дети до 15 лет. Только 0.3% — иммигранты, причем пятая их часть — граждане ЕС, а остальные четыре части делятся между русскими, украинцами, и гражданами других балканских государств.

Население Болгарии на 85% составляют болгары, остальные: турки — 9%, цыгане — 5%, и прочие национальные меньшинства.

Нас интересуют только вопрос иммиграции из таких стран, как Россия и Украина; как строится их дальнейший быт и общение с местными.

Среди желающих уехать жить в Болгарию русских и украинцев не найдется высококвалифицированных кадров, которых пригласили на работу, дали жилье и устроили детей в школу. Это не та страна, которая дает иммигрантам столько благ и денег. Рабочих из наших стран много, но они приезжают на сезон.

Людей, приехавших именно с целью получить ПМЖ, разделяют на три категории:

  • Близкие родственники болгарского населения;
  • Пенсионеры;
  • Молодые люди, желающие переехать впоследствии в ЕС.

С первыми все понятно: супруги, дети или родители болгарских подданных воссоединяются на одной земле. Иногда бывает, что и дальние родственники решаются продать или сдать жилье в России, чтобы уехать в Болгарию, поближе к своей семье.

Вторая категория делится, в свою очередь, на две подкатегории:

  • Состоятельные и предприимчивые пенсионеры (успели до повышения цен вложиться в недвижимость Болгарии и теперь отдыхают там, получая доход в виде российской пенсии и арендных плат за жилье). За время иммиграции они получают ПМЖ и помогают детям в бизнесе;
  • Обычные пенсионеры, кому тяжело прожить на пенсию в России. На эти же деньги в Болгарии они прекрасно себя чувствуют и ценят страну за высокую экологию и натуральные продукты.

Третья же категория не может позволить переезд в Европу сегодня, но твердо решили уехать жить за границу. Им, конечно, придется получить ПМЖ или даже гражданство Болгарии. Кто-то отсеется ввиду личных причин и останется жить в Восточной Европе или вернется в Россию, но другие получат безвизовый выезд в страны шенгена.

Получение резидентной визы , вида на жительство, гражданства: рекомендуем обратиться в иммиграционный центр Евро-Резидент (www.eurofirma.ru, www.easy-visa.ru)

Иммиграционный центр Евро-Резидент оказывает содействие в получение ВНЖ, ПМЖ, гражданства на основании приобретения недвижимости, на основании инвестиции в бюджет (экономическое гражданство), на основании натурализации, а также по происхождению.

Вы можете получить более подробную информацию, ознакомившись с предложениями сайте http://www.eurofirma.ru/main/immigration/

Вы можете запросить консультацию специалиста иммиграционного центра Евро-Резидент. Контактный телефон: +7 (495) 6650260. Е-mail: [email protected]

Мы изучим Вашу ситуацию и предложим Вам дальнейшие шаги для успешного получения вида на жительства или 2-го гражданства. Адрес: Москва, Лубянский проезд, д 27/1 офис 534. Телефон: +7 (495) 6650260

Время работы с 09.00 до 20.00. Е-mail: [email protected]

Вернуться к оглавлению

Отзывы мигрантов о новой жизни

Когда вы путешествуете по разным странам, наверняка встречаете соотечественников, которые когда-то решили переехать в ту или иную страну. Как им удалось получить вид на жительство, с какими трудностями столкнулись при выезде из России, что дает и забирает новая власть — список вопросов интересующихся бесконечен.

На примере переселенцев в Болгарии, попробуем сделать выводы о сложностях и радостях жизни в иммиграции.

Адаптация иммиграции — вот, что является камнем преткновения даже самого стабильного иммигранта. Вы можете считать, что знание болгарского языка вам не нужно, ведь русский многие понимают и даже хорошо на нем разговаривают. Но это не так.

Для того чтобы получить гражданство и стать полноправным жителем страны, надо освоить язык, традиции, полюбить культуру и знать исторические факты о государстве.

Отзывы мигрантов сводятся к тому, что темп жизни в России, особенно в крупных городах, несоизмерим с болгарским. Спокойный уклад жизни в Болгарии получается сам собой. Менталитет населения таков, что порой кажется, что мы слишком разные, всегда везде спешим, а они — нет. Правда, в летний рабочий сезон ощущается всеобщий хаос и желание нажиться на туристах, добропорядочностью эти люди уже не прикрываются.

Более качественная еда, низкие цены, хорошие дороги и дешевые автомобили — это положительные стороны жизни после иммиграции. Отсутствие платной медицины может показаться отрицательным фактором для пожилых людей, но в стране хорошо работает система страхования здоровья и жизни. Лучше платить за страховку и получать услуги в несколько раз дешевле, при этом качество услуг будет высоким.

Получить высшее образование и открыть фирму — мечта многих молодых людей, которые серьезно решили остаться в Болгарии. Это им даст и знание языка, и связи с местным населением, достаточно простое получение гражданства. Более того, образование может быть бесплатным, для этого попробуйте сдать вступительные экзамены на высшие баллы, или получить стипендию.

Молодость — прекрасное время, можно позволить себе многое, например, переехать в Болгарию. Здесь и курорты молодежные кишат развлечениями и учеба серьезная, диплом будет признан во всех странах Евросоюза.

Познавательное видео о там, как найти работу в Болгарии, и на чем можно зарабатывать деньги.

Пенсионеры могут легко получить визу в Болгарию, попробовать там отдохнуть, даже позволить себе съемное жилье в течение какого-то времени. Это пойдет на пользу здоровью. В конечном счете, одинокие пенсионеры или супружеские пары понимают, что можно сдать в России жилье, уехать в Болгарию и наслаждаться жизнью. К сожалению, таких — подавляющее меньшинство. Иммиграция связана для большинства пожилых людей с вынужденным побегом в годы СССР.

visasam.ru

Как легко переехать пенсионеру в Болгарию?

Пенсионеры в Болгарии полностью защищены законом. Отношение к людям, ушедшим на заслуженный отдых в чужой стране, и к болгарам-пенсионерам одинаково. В соответствии с законом об иностранцах, пенсионер - не гражданин может получить визу для долгосрочного пребывания. Для этого нужно всего лишь располагать определенными финансовыми средствами. Например, счет в болгарском банке с 1250 евро дает право легально находиться на территории страны, имея статус продолжительного пребывания.

Как переехать жить в Болгарию пенсионеру? Очень просто. Много усилий не потребуется, однако необходимый пакет документов для визы категории «Д» собрать все-таки придется. В него входит следующая документация:

  • загранпаспорт;
  • фотокопия заграничного паспорта;
  • заявление;
  • несколько цветных фотографий установленного образца;
  • справка о получении пенсии в родной стране;
  • справка о наличии банковского счета в Болгарии;
  • подтверждение о наличии жилья;
  • справка о размере пенсионных выплат;
  • легализованное пенсионное удостоверение.

После получения визы пенсионер вправе переехать в Болгарию окончательно. Ему необходимо зарегистрироваться в миграционной службе и подать документы на получение ВНЖ и карточки иностранца.

Что получает пенсионер, переехав жить в Болгарию?

Переехать пенсионеру в Болгарию не сложно, главное заранее подыскать жилую недвижимость и пожить в ней какое-то время в качестве туриста. Необходимо осмотреться и понять, как ты себя чувствуешь в чужой стране. Для подавляющего большинства пенсионеров из России Болгария очень быстро становится родной. Это обусловлено целым рядом причин:

  • лояльное отношение закона;
  • благожелательность со стороны местного населения;
  • комфортные условия для проживания и оздоровления.

И все-таки, не следует бросаться в омут головой при переезде за границу. Нужно взвесить все «за» и «против», определиться с жильем и тогда уже собирать вещи всерьез и надолго.

nedvigmsk.ru

Переезд в Болгарию на ПМЖ в 2019 году: способы, требования, документы

Близость территорий, схожесть языковой среды и понятный менталитет объясняют желание выходцев из постсоветского пространства обосноваться в Болгарии. В этой стране обширная русская диаспора, что упрощает процесс адаптации даже тем, кто сильно скучает по родине. Чтобы  пройти весь путь легализации без лишних сложностей, необходимо четко понимать, как получить ПМЖ в Болгарии.

Почему стоит подумать о болгарском ПМЖ

Республика Болгария является ближайшим кандидатом на вступление в Шенгенскую зону. Это откроет большие возможности для тех, кто проживает в стране на постоянной основе. Вот что дает ПМЖ в Болгарии:

Разрешение на постоянное место жительства уравнивает права мигрантов и местных жителей. Ограничения будут касаться только участия в выборах и возможности работать в государственных органах.

Требования к кандидатам

Чтобы получить ПМЖ в Болгарии, гражданину России необходимо соответствовать нескольким требованиям:

  • проживать законно на болгарской территории не менее 5 лет в статусе ВНЖ. Общее время отсутствия за этот период не должно превышать два с половиной года;
  • соблюдать местное законодательство и не иметь судимостей;
  • располагать легальным источником дохода, который позволяет содержать основного кандидата и лиц, нацеленных на иммиграцию в качестве членов его семьи;
  • наличие места жительства, собственного или арендованного.

Переезд из России в Болгарию на ПМЖ возможен на таких основаниях:

  • болгарское происхождение;
  • заключение брачного союза и совместное проживание с гражданином Болгарии;
  • эмиграция несовершеннолетнего лица, не состоящего в браке, родители которого являются гражданами Республики Болгария или иностранцами, проживающими в ней на основании ПМЖ;
  • переезд родителей болгарских граждан, при условии, что последние содержат их на определенных законодательством условиях;
  • инвестирование на сумму свыше 1 миллиона левов или увеличение собственного капитала за счет покупки акций компаний, обращающихся на болгарском рынке;
  • уехать жить в Болгарию можно на основании права на совладение частью болгарского предприятия, более 50 % которого принадлежат государству или муниципальным органам;
  • владение интеллектуальной собственностью в государстве, объектами авторского права, патентами, изобретениями, торговыми марками;
  • право собственности на концессионные договоры;
  • вложение средств в кредитную организацию на период свыше полугода (учреждение должно быть лицензированным);
  • инвестирование свыше 6 миллионов левов в торговую компанию на болгарском рынке, акции которой не пользуются спросом;
  • ПМЖ в Болгарии для россиян возможно и по факту рождения на территории государства, если по каким-то причинам гражданство было утрачено и заявитель хочет его восстановить;
  • родство с болгарским гражданином;
  • наличие пенсионного обеспечения, которое превышает минимальный порог пенсионной выплаты в стране (207 левов / 106 евро).

Покупка недвижимости на территории государства не будет основанием для права на постоянное проживание. Собственное жилье стоимостью от 300 тысяч евро дает возможность получить годовую мультивизу, позволяющую находиться в стране 90 дней в течение каждого полугодия, с возможностью продления еще на три года, в дальнейшем – на оформление ВНЖ по программе “Золотая виза”.

Какими способами можно получить ПМЖ

Способов, как переехать в Болгарию на ПМЖ из России, Украины или Казахстана, может быть несколько. Проще всех будет тем, у кого уровень доходов превышает средний показатель.

Болгарская экономика развивается, и инвесторов в республике принимают с большой охотой. Вложив капиталы в болгарское предприятие и рынок ценных бумаг, можно рассчитывать на упрощение процедуры легализации.

К другим способам можно отнести:

  • Создание бизнеса – ввиду нехватки рабочих мест местные власти всячески поощряют тех, кто готов их создавать. Для обоснования права на ПМЖ  нужно обеспечить работой 10 граждан страны и вовремя уплачивать налоги.
  • Обучение – сам по себе диплом болгарского вуза право на оформление резидентского статуса не дает, но выпускник может трудоустроиться в местную компанию, тем самым получив возможность долгосрочного проживания на время трудового контракта.
  • Работа – много шансов у тех, чья профессия востребована в стране или кому удалось найти постоянное место работы с контрактом на длительный срок.
  • Пенсионная программа миграции – дает возможность обеспеченному пенсионеру переехать жить в Болгарию. Основание выхода на пенсию значения не имеет. Главное, чтобы на счете у кандидата было не меньше 12 минимальных болгарских пенсий (2 484 лева или 1270 евро). С 1 июля 2019 года размер минимальной пенсии будет увеличен до 220 левов / 112 евро.
  • Воссоединение семьи – такой вариант подходит родственникам мигранта, который проживает на болгарской территории на законных основаниях, имеет достаточный доход для содержания семьи и постоянное место жительства.

Как переехать на ПМЖ

Начинать процесс переезда лучше всего со знакомства со страной. Это позволит провести четкую грань между впечатлениями от туристического визита и опытом жизни резидента. Лучшее время, чтобы окунуться в настоящую болгарскую жизнь, – с ноября по март, то есть вне туристического сезона.

Тот, кто задумался, как оформить ПМЖ в Болгарии, начинает с запроса визы категории D (национальная). Она обеспечивает право на длительное проживание в стране по одному из приведенных выше оснований.

Далее процесс выглядит так:

  1. Въезд в страну на основании национального визового разрешения (не позднее месяца с момента ее выдачи).
  2. Подача прошения на предоставление ВНЖ.
  3. Ежегодное продление ВНЖ.
  4. Проживание на территории государства на основании ВНЖ не менее 5 лет.
  5. Подача прошения на ПМЖ.
  6. Проживание в статусе резидента еще 5 лет.
  7. Запрос болгарского гражданства.

В феврале 2011 года в Болгарии был введен дополнительный статус – долгосрочное место жительства – ДМЖ. Такая необходимость возникла с целью приведения миграционного законодательства страны в соответствие законодательству ЕС.

Отличие ДМЖ от ПМЖ Болгарии заключается в следующем:

  • Период отсутствия в стране по нему не должен превышать 10 месяцев (при ПМЖ – 30 месяцев).
  • Выдается на 5 лет (ПМЖ действует бессрочно).
  • Стоимость оформления – 110 левов (ПМЖ – 1000 левов).

Пакет документов

Список необходимых бумаг будет зависеть от основания для эмиграции. Для начала приведем базовый перечень, который необходимо подготовить каждому кандидату в 2019 году:

  1. Заявление.
  2. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины за рассмотрение заявления (10 левов / 5 евро).
  3. Загранпаспорт с копией главного разворота и страниц, на которой стоит штамп о въезде в страну и виза.
  4. Подтверждение наличия жилья на болгарской территории.
  5. Выписка со счета о наличии средств, достаточных для ведения достойного образа жизни или подтверждение легального источник дохода.
  6. Справка об отсутствии судимостей.

Тем, кто переезжает с детьми, нужно знать, что нужно для ПМЖ в Болгарии в этом случае:

  1. Копия и оригинал свидетельства о рождении ребенка.
  2. Заграничный паспорт.
  3. Заявление.
  4. Медицинская страховка, оформленная на весь срок пребывания в государстве.
  5. Согласие второго родителя, заверенное у нотариуса, если семья переезжает не в полном составе.
  6. Письмо от обоих родителей, в котором выражается их согласие на предоставление ребенку болгарского ПМЖ.
  7. Подтверждение наличия жилья.
  8. Финансовые гарантии.

Документы для ПМЖ в Болгарии для пенсионеров, кроме основного пакета, должны содержать:

  1. Справку о размере пенсионных выплат за последние 3 месяца.
  2. Номер счета в болгарском банке и подтверждение наличия на нем достаточной суммы.
  3. Доказательства наличия жилья.

В дополнение к этому списку необходимо приложить документы, подтверждающие основание для запроса резидентского статуса:

  • при покупке облигаций – справку из Центрального депозитария, а для использования собственности интеллектуального характера – документ из Патентного ведомства;
  • при вложении средств в болгарскую компанию – ЕИК фирмы (единый идентификационный код болгарского юридического лица) и справку из банка о зачислении на счет необходимой суммы;
  • при наличии болгарских корней – свидетельство, выданное при рождении, или удостоверение от Госагентства болгар за границей.

Все бумаги, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на болгарский и заверены у нотариуса. Подается прошение в Отдел миграции по месту регистрации. Данные учреждения есть в каждом областном центре страны.

Подать заявление на ПМЖ нужно не позднее 3 месяцев до истечения срока разрешенного нахождения в стране.

После того как заявитель получит уведомление о присвоении ему статуса ПМЖ, необходимо уплатить еще пошлину –  за предоставление данной услуги (1000 левов / 511 евро).

Завершается процедура присвоением мигранту единого гражданского номера – ЕГН. С этим номером нужно обратиться в Отдел миграции для изготовления личной карты, в которой будут указаны все личные данные заявителя, включая ЕГН и основание для миграции.

Пройдите социологический опрос!

Где лучше жить

Где лучше купить недвижимость в Болгарии для постоянного проживания, сказать однозначно невозможно. Каждый выбирает для себя вариант, соответствующий его потребностям.

Больше всего положительных отзывов можно услышать от тех, кто устроился в Варне, Бургасе, Софии.

Болгарская столица – подходящий вариант для бизнесменов и семей, которые планируют дать хорошее образование детям. А вот Бургас больше подойдет тем, кто заинтересован в работе. Для комфортной тихой жизни это не самый лучший выбор.

Размеренный и спокойный быт ждет мигрантов в Варне и Пловдиве. В целом же, чем дальше место жительства от крупных городов, тем больше образ жизни будет иметь сельский уклад.

То, в какие города Болгарии переезжают российские пенсионеры, обусловлено их желанием жить поближе к морю. Чаще всего это Бургас, Добрич и Варна. Добрич в списке лидирует, поскольку расположен в 40 км от побережья и на высоте 225 м над уровнем моря. А это значит, что зимой климат здесь не такой влажный, да и туристов поменьше.

Как живут в Болгарии пенсионеры

Рассчитывать на богатую и безбедную жизнь в Болгарии тем, кто вышел на заслуженный отдых и перебрался в это государство, вряд ли придется. На сегодняшний день минимальная пенсия в Болгарии составляет 207 левов (106 евро или почти 7800 рублей). С июля 2019 года власти обещают поднять пенсию до 220 левов (112 евро или 8270 рублей).

Такой уровень выплат получает большая часть болгарских пенсионеров, и несложно предположить, что прожить на эти деньги эмигранту будет очень трудно, даже с учетом относительно невысокой (если сравнивать с остальной Европой) стоимостью продовольственной корзины и жилья.

Выжить русским пенсионерам в Болгарии удается за счет пенсионных выплат, которые они получают на родине, и пассивных доходов от сдачи в аренду недвижимости.

Итоги

Чтобы эмигрировать в Болгарию на ПМЖ, необходимо заручиться основанием, которое нужно подтвердить документально. Это может быть работа по длительному контракту, инвестирование в местную экономику, болгарское происхождение и прочее.

Кандидат должен въехать в страну по национальной визе и прожить на болгарской территории не менее 5 лет с ВНЖ. Покупка недвижимости не дает права на упрощенную легализацию.

ПМЖ в Болгарии: Видео

zagranportal.ru

Эмиграция в Болгарию - ВНЖ, ПМЖ, переезд, плюсы и минусы

Обновлено: 31.07.2019

С ребятами я знаком уже несколько лет. И вот наконец-то они написали долгожданный пост про то, как эмигрировали в Болгарию. Честно говоря, я сам тоже иногда думаю про Болгарию, например, вместо Сербии, все время слушая, как то одни, то другие знакомые, покупают там себе квартиру. Учитывая, что схема получения ВНЖ довольно легкая, выглядит это заманчиво. Так что вдвойне интересно было прочитать про эту страну из первых рук. Кстати, для зимовок она тоже подходит, хоть и с некоторыми оговорками. Но сейчас без оговорок никуда, смотрю, кто-то уже переметнулся из Азии в страны похолоднее, ту же Черногорию.

О нас

У нас нет антипатии к РФ и желания переехать из России и не возвращаться, мы просто не можем жить без путешествий и без моря! Нашу страсть к путешествиям пока не могут остудить ни родственники, ни наши дети. Детей у нас, к слову, уже трое: шестилетний сын Степан, двухлетняя дочка София (названная так в преддверии нашего переезда в Болгарию) и малышка Мария, рожденная этой весной уже здесь в Болгарии. Именно дети в какой-то момент повлияли на желание не то что осесть, но иметь жилье, в которое мы сможем вернуться из каждого нашего путешествия.

Мы побывали в 24-х странах Европы и Азии, в половине из которых вместе с детьми! Таиланд, Малайзия, Филиппины, Гонконг, Германия, Франция, Нидерланды, Польша, Австрия, Чехия, Венгрия и др. Нам очень понравилось в Финляндии, но там для нас слишком холодно. А азиатские страны для постоянного проживания мы не рассматривали никогда из-за большой удаленности от России, языкового барьера, постоянной жары, специфической кухни и многих других особенностей…

Основными при выборе места постоянной дислокации для нас были следующие критерии:

  1. Близость к РФ. В России родственники и бабушки. Желательно, чтобы перелет длился не больше 2-3-х часов, а дорога на автомобиле не больше 2-3-х дней.
  2. Тепло.
  3. Обязательно море.
  4. Отсутствие языкового барьера.
  5. Низкие цены на недвижимость и проживание.
  6. Расположение страны, как отправной точки для дальнейших путешествий.

В Болгарии мы нашли даже больше, чем искали. Море и горнолыжные склоны. Красивая природа и мягкий климат. Нескончаемые дороги и волшебные места вроде Калиакры, Русалки и Несебра. Низкие цены почти на всё: от фруктов и овощей до автомобилей и недвижимости.

Идеальных мест не бывает, поэтому нашли мы и небольшие недостатки, о которых тоже честно расскажем в этой статье…

Это наш Дневник путешественника и наша Болгария…

Надеемся, что информация окажется полезной для читателей Life-Trip. Привет из Болгарии! Михаил, Елена, Степа, Соня и Маша. Добро пожаловать на наш блог diary.travel и в наши группы ВКонтакте, Instagram и Periscope.

Почему же именно Болгария?

Природа. Климат. Море

Климат в Болгарии мягкий. Летом это +25+30 градусов тепла и температура воды в море +22+25 градусов. Множество минеральных источников по всей стране. Практически по всему побережью Черного моря тянутся отличные песчаные пляжи, многие из которых награждены Голубым флагом за чистоту.

Зимой средняя температура 0+5… Снег на побережье бывает редко. А вот на горнолыжных курортах южнее Софии – Банско, Боровец и Пампорово снега вполне достаточно. От побережья до горнолыжных курортов или Софии – примерно 400 км, как от Москвы до Смоленска.

Очень приятное в Болгарии межсезонье – осень и весна. Мы часто прогуливались всей семьей по пляжу или набережной в апреле, мае, сентябре, октябре и даже конце ноября. Например, это фото сделано всего три недели назад – в начале ноября:

Солнце и температура +15+20 – в порядке вещей… А вот самое большое количество осадков в Болгарии – в январе и начале июня.

В Болгарии очень красивая природа! Леса, горы, виноградники, поля роз или подсолнухов.

Мы по-настоящему влюбились в Калиакру и Русалку – мы писали об этих местах на блоге, но поверьте, никакие описания и фото не сравнятся с реальностью!

Невозможно описать чувства, когда стоишь у часовни на самом краю отвесного мыса Калиакра и смотришь на бескрайнее море с высоты шестнадцатиэтажного дома!

А как завораживает туман на ночном горном серпантине или рано утром затягивающий плотным облаком залив, набережную и половину Варны! Такого Вы не увидите ни в одном фильме!

Люди

Люди в Болгарии дружелюбны и отзывчивы. В порядке вещей помочь выйти с коляской из автобуса, даже если с коляской мужчина… За десяток поездок в Болгарию и почти год жизни здесь мы не сталкивались с каким-либо недружелюбием или агрессией. Отношение к русским, как к нации, в общем, положительное.

Радует и то, что Болгария – православная страна. Здесь есть мусульмане (в основном, турки) и цыгане, но их процент – не большой. В Варне возле железнодорожных путей есть район, считающийся цыганским, — бросается в глаза полуразрушенными бараками. Самих цыган видели за все время лишь раз (мамашу с детишками), хотя изъездили всю Варну и побережье Болгарии вдоль и поперек. Поэтому, и ничего плохого о цыганах не скажем…

Криминогенная обстановка в Болгарии вполне спокойная. По болгарским новостям видим какие-то сообщения о совершенных преступлениях крайне редко, и то в глубине страны или Софии… Жизнь с пляжем «под боком» расслабляет, а не толкает на правонарушения — это факт!

Болгары, как и большинство европейцев, живущих у моря, неторопливы, немного ленивы и слегка необязательны. В этом есть своя привлекательность, но иногда это раздражает. Например, когда Вы назначаете встречу или время доставки на одно время, а дожидаетесь не то, что заказывали, и на несколько часов позже…

Мне очень понравились музыкальные пристрастия болгар. Откровенной попсы не много. Очень популярны современный болгарский и зарубежный рэп и хип-хоп, альтернативный рок, а также классический рок вроде Scorpions, Deep Purple, Uriah Heep или чего-нибудь потяжелее. Здесь часто проходят рок-фестивали, собирающие поклонников из близлежащих стран, или просто концерты в парках, собирающие жителей близлежащих домов.

Язык

Язык в Болгарии очень напоминает русский. Алфавит кириллический. Многие слова пишутся и произносятся абсолютно идентично русскому языку. Даже не зная ни слова по-болгарски, понять друг друга можно. К тому же, старшее поколение, особенно в Варне и северной Болгарии, зачастую, достаточно хорошо знают русский язык. Если же понять друг друга на русско-болгарском не получается, большинство молодежи хорошо разговаривает на английском языке…

Однако, «непонятки», местами очень смешные, вполне возможны! Как раз из-за схожести языка. Дело в том, что многие слова пишутся и произносятся похоже, но означают абсолютно противоположное… Например:

Болгарское «направо» означает «прямо»… «Диня» означает «арбуз»…

«Стол» означает «стул»…

И таких примеров – множество. Да, и не забывайте, что Болгария – единственная в мире страна, где кивок головы означает «нет», а качание головы в стороны – «да». Привыкнуть к этому нереально. Постарайтесь научиться, не шевеля головой, просто говорить «да» или «не».

Транспорт

Пишу о Варне. В других городах общественным транспортом не пользовались.

Автобусов и троллейбусов много, ездят четко по расписанию. Стоимость проезда по городу – 0,50 евро. Последнее время в автобусах появился бесплатный Wi-Fi.

Такси обойдется примерно в 0,50 евро за километр. Даже в/из аэропорта. Но, только если по счетчику! Расценки обязательно должны висеть на заднем пассажирском стекле. На наличии и работе счетчика обязательно нужно акцентировать внимание или тариф может грабительским способом вырасти в 2-3 раза!

Аэропорт находится километрах в 8-ми от центра Варны. Железнодорожный вокзал и автовокзал – почти в центре Варны.

Инфраструктура. Дети. Медицина

Если ВНЖ есть хотя бы у одного из родителей, можно без труда и практически бесплатно отдать ребенка в детский сад или школу. Проверено на личном опыте. На тех же правах, что и болгары – без поборов и с бесплатными учебниками… Болгарский язык схватывается детьми моментально. А по завершении обучения у ребенка будет диплом, котирующийся в Евросоюзе.

Инфраструктура развивается, но пока все-же чувствуется местами постсоветское наследие… Хотя, прогуляться по пешеходным улицам Варны в районе Старого Города очень приятно, причем в любое время года.

Много ресторанов и кафе. Много крупных торговых центров. Представлены международные гипермаркеты типа Metro, IKEA, Decatlon, Kaufland, Billa, Praktiker… Tesco нет.

Огромную нишу занимает гостиничный и строительный бизнес.

Медицина на среднем уровне. Недорогие стоматологические услуги. С ВНЖ медицина платная, но не очень дорогая. Прием у врача обойдется примерно в 10 евро. С ПМЖ – медицинская помощь в большинстве случаев бесплатная.

Жена рожала дочку в конце мая в клинике «Майчин дом» в Варне. Все понравилось, всем довольна. Палата, отношение и обслуживание хорошие. Обошлись роды всего в 800 евро. Более подробно и о родах в Болгарии, и о важных нюансах получения свидетельства о рождении будет на нашем блоге. Если этот вопрос интересен, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

Питание

Для детей и взрослых с чувствительным желудком болгарская кухня, однозначно, будет гораздо комфортнее азиатской…

Кухня в Болгарии нам очень понравилась. Оливки, брынза, рыба, томаты… Напоминает  греческую и итальянскую. Широко распространены мясные блюда. Есть заимствования из турецкой кухни. Продается пицца. Популярен гриль. Большой выбор морепродуктов. Из национальных болгарских блюд отметим банницу и шопский салат.

В Болгарии вкусное пиво и хорошее недорогое вино.

Цены

Цены в Болгарии в национальной валюте – в левах. 1 евро = 1,95 лева. Этот курс остается неизменным уже много лет.

Недорогой шоппинг в торговых центрах. Дешевый алкоголь. Цены очень низкие и на большинство продуктов, и на овощи-фрукты. Например:

1 кг черешни – 1 евро 1 кг помидоров – 0,80 евро 1 кг яблок – 0,70 евро 1 кг картошки – 0,50 евро 1 кг курятины – 2-2,50 евро 1 кг свинины – 2,50-4,50 евро

1л пива – 0,90 евро

Немного дороговат шоколад и молочные продукты.

Цены в ресторанах весьма приемлемы даже по новому курсу. Счет в большинстве ресторанов обойдется в 3-10 евро на человека.

На концертах, частенько проходящих в болгарских парках, вход, как правило, бесплатный, а питание и алкоголь очень дешевые. Например, 0,5л стакан пива на таких мероприятиях обойдется всего в 0,50 евро, а шашлык – в 1 евро!

Распространены сайты купонов. По купонам можно очень дешево питаться в ресторанах, посещать салоны красоты или совершать туристические поездки в соседние европейские страны.

Недвижимость. Аренда и покупка

На чем остановить свой выбор? Если Вам нужны апартаменты только для летнего отдыха – Золотые Пески и Солнечный Берег. Если море не важно, но интересуют горнолыжные курорты или ведение серьезного бизнеса, то – София. Для постоянного проживания недалеко от моря – Варна или Бургас. Бургас, как нам показалось, слишком серый, да и на русском языке там говорит гораздо меньший процент населения, чем в Варне. Поэтому, наш выбор – Варна.

В Болгарии недорогая аренда жилья. При длительном проживании, снять в Варне хорошую просторную полностью обустроенную квартиру можно всего за 150-200 евро в месяц.

Разброс цен на недвижимость в Болгарии достаточно большой, примерно от 500 до 1500 евро/кв.м. В Софии, Варне, Бургасе и в хороших курортных комплексах — подороже. В спальных районах и за городом — подешевле. Есть надежные крупные риэлторы и застройщики, а есть и «развод». Если кому-то нужна будет помощь и консультация – обращайтесь на блоге, поможем. У нас есть опыт, контакты и знакомства.

Мы подходили к выбору недвижимости основательно — приезжали в Болгарию с этой целью пять раз и объехали всё побережье. Причина в том, что нас не интересовала курортная недвижимость. Курорты типа Золотых Песков или Солнечного Берега живут только летом — с июня по август, в остальные месяцы они походят на постапокалиптические вымершие города-призраки.

Никакие мелкие города и поселки я не рекомендую, подойдет разве что пенсионерам. Ну или если хотите купить дом в деревне. Разброс цен на дома, кстати, от 5000 евро за развалюху в глуши до 500000 евро за большой новый особняк на побережье Варны с потрясающим видом. Но при покупке дома учитывайте, что для оформления земли в собственность ВНЖ не достаточно, это возможно только с ПМЖ.

Нам же нужна была квартира, пригодная для постоянного проживания; недалеко от моря, но не на пляже; в тихом зеленом районе, но недалеко от центра; с развитой инфраструктурой, но не посреди бетонных коробок… И мы нашли такое место на окраине Варны — в районе Галата. Да и вид отсюда красивый.

Квартира площадью 80 кв.м в современном жилом комплексе обошлась нам в 46000 евро (575 евро/кв.м).

Тут надо обязательно учитывать важный нюанс — общая площадь квартиры в Болгарии измеряется вместе с площадью балконов, стен и общих площадей (частей лестничных площадок, которые делятся на всех жильцов). Фактическая жилплощадь нашей восьмидесятиметровой квартиры составила около 65-ти метров. Но, все-равно, покупка оказалась удачной.

В стоимость обычно входят окна, двери, розетки. Что с отделкой? Строительные материалы и отделочные работы (не класса «люкс») в Болгарии очень дешевые. У нас бюджет был ограничен. Все строительные материалы и оборудование мы приобрели сами в магазинах Praktiker и Mr.Bricolage. А нанятая бригада сделала ремонт. За все про все мы заплатили всего 5500 евро! За эти деньги мы получили полностью «под ключ» с работами и установкой: плитку, ламинат, покраску стен, отделанную плиткой ванную комнату с ванной, сантехникой и бойлером, два кондиционера.

— Еще примерно в 1500 евро нам обошлись холодильник, стиралка, ТВ и мебель эконом-класса (кухня, гостиная, прихожая и пара диванов). — Нотариальное оформление квартиры в собственность обошлось в 2000 евро. — Ежегодный налог на недвижимость плюс вывоз мусора – порядка 50 евро в год. — Коммунальные платежи по счетчикам за электричество и воду – в среднем 40 евро в месяц. Интернет и ТВ – 12 евро в месяц.

— Плата управляющей компании – 8 евро в месяц.

Это наши расходы с нашей квартирой. Суммы могут отличаться как в меньшую, так и в большую сторону. Особенно, если Вы приобретете курортную недвижимость. В этом случае вместо копеечной платы управляющей компании появится такса поддержки в размере 6-12 евро в год за кв.м, независимо от того, проживаете Вы или нет. Для нашего метража, будь это курортный комплекс у моря, платеж мог бы составить 500-1000 евро в год… Сумма, мягко говоря, немаленькая!

Автомобиль в Болгарии

Оформить купленный в Болгарии автомобиль россиянин может либо на представительство, либо на себя при наличии ВНЖ.

Ездить по всему побережью или вглубь Болгарии на автомобиле очень интересно, а можно рвануть и в соседние европейские страны. В Болгарии недорогой прокат автомобилей. При длительной аренде, особенно не в летний сезон, цена проката стартует всего с 6-ти евро в сутки.

Стоимость топлива одна из самых недорогих в Европе – в среднем 1,10 евро за литр.

Подавляющее большинство населения ездят на собственных автомобилях. Стареньких, подержанных, но в приличном состоянии. Рынок подержанных автомобилей, пригнанных из стран Европы, очень развит. Купить десятилетний минивэн или гольф-класс в действительно хорошем состоянии можно за 1500 евро. А за 4000 евро можно купить уже четырехлетний автомобиль в отличном состоянии. Если бы не рухнувший курс рубля, то эти цены были бы вообще замечательными…

Куда можно путешествовать из Болгарии

На собственном автомобиле Вам открыта вся Европа! Но учитывайте, что выехать в шенгенскую зону можно только по шенгенской визе. Если есть ВНЖ, то шенген делается здесь же в Болгарии без каких-либо проблем.

Из Болгарии можно быстро и недорого уехать на автобусе в Турцию, Грецию, Румынию, Венгрию, Черногорию, Хорватию, Италию и не только.

Огромное количество дешевых предложений по отдыху за границей можно найти на местных сайтах купонов.

Из Софии можно летать на самолете в Европу и еще дальше… Представлены лоукостеры WizzAir, Ryanair, Alitalia… Билеты в большинство европейских стран, Турцию и ОАЭ, как правило, стоят от 30 до 100 евро. А Стамбул и Дубай являются крупнейшими «хабами» ближневосточно-азиатского региона, через которые можно легко добраться до любого уголка Азии!

Как добраться в Болгарию

До Болгарии можно добраться на поезде, на самолете, на автомобиле и …на автобусе из Стамбула. Мы перепробовали все способы.

Опыт дороги в Болгарию на поезде повторять не охота… Ну ооочень скучно, долго и с многочасовым опозданием.

2000 км в Болгарию на автомобиле мы проезжали с двумя детьми за 2-3 дня — вполне реально и очень интересно. Об этой поездке можно прочитать на нашем блоге. Правда, теперь придется сделать крюк, объезжая Украину.

Самолетом из Москвы можно добраться до Болгарии за 2,5 часа прямыми регулярными рейсами S7. В сезон билеты заметно дорожают. Как альтернатива, можно найти недорогой чартер из России в Болгарию или долететь до Стамбула, погулять по этому красивому городу и доехать до Варны или Бургаса за 6-8 часов на автобусе. Хотя, в свете последних событий, посмотрим, что будет…

Визовый вопрос

Безвизового въезда нет. Русские могут въехать в Болгарию по шенгенской визе, если таковая имеется. Если нет, то нужно сделать болгарскую визу в болгарском консульстве или визовом центре vfs.global, например. Процесс получения похож на получение шенгенской визы. Стоимость туристической визы – 35 евро, визовый сбор vfs.global – 1400 рублей. После одной-двух поездок получить мультивизу на год — не проблема.

Срок пребывания по мультивизе (хоть болгарской, хоть шенгенской) – до 180 дней за 6 месяцев.

Эмиграция в Болгарию

Для получения ВНЖ, а позже и ПМЖ, даже необязательно покупать недвижимость! Можно просто арендовать, как уже было сказано, за 150-200 евро в месяц. Что немаловажно, до последнего времени, обязательным условием продления ВНЖ было пребывание в Болгарии не менее 6-ти месяцев за год… Сейчас же и это правило отменили — достаточно приехать раз в год на продление документов.

Как получить ВНЖ

  1. Открыть болгарское представительство российской фирмы. Российское ООО может быть и без деятельности, тогда в РФ элементарно сдается раз в год «нулевая отчетность». Открыть представительство в Болгарии можно без особого труда самостоятельно или с помощью болгарской фирмы за 800-1000 евро. По представительству в Болгарии ни налогов, ни отчетности не требуется.
  2. Оформить страховку на год в болгарской страховой компании. На месте можно оформить за 70-80 евро на человека.
  3. Приобрести достроенную недвижимость в Болгарии (с актом 16) или заключить договор аренды недвижимости.
  1. Предоставить справку о несудимости.
  2. Подтвердить финансовое состояние. Потребуется выписка со счета из болгарского банка с суммой чуть больше 2000 евро на человека. Снять деньги обратно можно или сразу, получив банковскую выписку, или на следующий день. Сумма может меняться, поскольку зависит от минимальной оплаты труда.
  3. Оформить визу Д в консульстве Болгарии в РФ (оформляется на 6 месяцев и стоит 100 евро).
  4. Оплатить около 250 евро в год за ВНЖ.

Документы на русском языке переводятся аккредитованными консульством переводчиками и заверяются.

Пенсионерам проще. Представительство можно не открывать, необходима меньшая сумма на счете и пр.

ПМЖ

Получить ПМЖ можно не раньше, чем через 5 лет после оформления ВНЖ. Для этого можно отсутствовать в Болгарии в общем не больше 30-ти месяцев за 5 лет, т.е. в среднем 6 месяцев в году. С ПМЖ Вы становитесь полноценным гражданином Болгарии, получив, например, бесплатную медицину, право работать или приобретать землю в собственность…

Кратко плюсы и минусы

Если сравнивать Болгарию, как вариант для постоянного проживания, с другими европейскими или азиатскими странами (например, Таиландом), то какие можно сделать выводы?

Плюсы:

Не только море и отличные песчаные пляжи, но и горнолыжные курорты. Мягкие осень, зима и весна. Минеральные источники. Как и в Таиланде, низкие цены почти на все и недорогая недвижимость. Недорогие подержанные автомобили из Европы и приемлемая для Европы стоимость топлива. Возможно, в скором будущем «шенген». Обилие фруктов и овощей. Хорошая, близкая к средиземноморской, кухня. Удобное расположение для путешествий и близость к России. Возможность почти бесплатно отдать ребенка в школу или детский сад по ВНЖ родителя. Получение ВНЖ даже без недвижимости, по представительству и договору аренды. Можно надолго уезжать из Болгарии без ущерба для ВНЖ и ПМЖ. Отсутствие языкового барьера. Легко открыть свой бизнес. Самые низкие налоги в Европе.

Минусы:

Короткий купальный сезон – с середины июня по начало сентября. Немного «совковая» инфраструктура. Нехватка мест для парковки в центре. Популярность курения среди болгар. Необязательность болгар. На полках мало 100% соков, но много зарубежных продуктов с содержанием Е-шек и глутамата натрия (читайте состав). Влажность на побережье (как, впрочем, и в Азии). Работать по ВНЖ нельзя – только бизнес или ждать ПМЖ.

Лайфхак 1 - как купить хорошую страховку

Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

Рейтинг страховых

Лайфхак 2 - как найти отель на 20% дешевле

Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

Отели со скидками

Спасибо, что прочитали

4,75 из 5 (оценок: 93)

life-trip.ru

Пенсионеры в Болгарии: оформление ПМЖ и недвижимость

Многие российские граждане, достигнув пенсионного возраста, задумываются над вопросом переезда в регион с благоприятными климатическими условиями, высоким уровнем жизни. Страной, располагающей хорошими условиями для жизни, считают Болгарию. На территории этого государства имеются равнинные местности, горы, черноморское побережье, можно выбрать место жительства, в зависимости от собственных предпочтений.

Привлекательным для россиян является то, что Болгария – страна с теплым климатом, в которой только один холодный месяц в году. Здесь можно благополучно жить, радуясь красоте окружающей природы, чистому воздуху. У болгар несложное законодательство, согласно которому русские пенсионеры в Болгарии могут получить право на долговременное пребывание в стране, выполняя несложные иммиграционные требования.

Отношение к русским среди коренного населения лояльное и дружелюбное. Между языками наших стран имеется большое сходство, дающее возможность быстро адаптироваться к проживанию в стране. Вероисповедание большинства жителей Болгарии православное.

Уникальный климат страны, здоровый рацион питания ее жителей, в который входит много овощей, фруктов, развитая система здравоохранения, явились причиной того, что средняя продолжительность жизни болгарских граждан составляет 80 лет, а забота о сохранении своего здоровья стала характерной чертой представителей болгарской нации.

Болгария располагает многими возможностями для сохранения, поддержания здоровья жителей своей страны. Целебный приморский, горный воздух, грязелечение являются важными природными факторами в лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата, гинекологии, сердечно-сосудистой системы, прочих болезней.

Цены на аптечные лекарства, стоимость медицинских услуг в Болгарии ниже, чем в России. Традиционным в стране является траволечение. Здесь развита сеть травяных аптек, дрогерий, предлагающих травы, травяные чаи местным жителям, туристам. Все перечисленные выше причины заставляют российских пенсионеров рассматривать Болгарию, как благоприятную страну для жизни в пожилом возрасте.

Стоимость жизни в Болгарии для пенсионера

У российских пенсионеров есть возможность перевести свои пенсионные накопления в Болгарию, получать пенсию в этой стране, так как между нашими странами существует соответствующая договоренность. Жизнь пенсионеров в Болгарии будет более комфортной, если кроме пенсии у них имеется дополнительных доход.

Покупка недвижимости, сам переезд в страну обойдется в среднюю сумму, которая составит 20 000 евро. Сумма затрат зависит от нескольких параметров, среди которых большую роль играет престижность района, тип выбранного жилья, метраж квартиры. Собственность предлагается различная, можно приобрести квартиру эконом-класса, купить виллу на побережье стоимостью 100 000 евро, а также более доступную недвижимость в Болгарии для пенсионеров.

Основные статьи расходов для российских пенсионеров в Болгарии – коммунальные платежи, выплаты за продление ВНЖ, налоги на недвижимость, оплата медицинской страховки, лечения, расходы на продукты, товары повседневного спроса, развлечения. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, их величина зависит местонахождения жилплощади, количества приобретенных метров.

Если рассматривать продуктовую корзину в целом, то расходы на питание в Болгарии примерно на одну треть ниже, чем в России. Здесь невысокие цены на куриное филе – 90 руб/кг, филе свинины стоит 150 руб/1 кг, литр оливкового масла можно купить за 50 рублей, козий сыр – 90 руб/кг, недорого стоят овощи, фрукты. В сельской местности стоимость продуктов дешевле, чем в городах.

Как российскому пенсионеру уехать жить в Болгарию

Пенсионер, переезжающий в Болгарию, для получения иммиграционной визы «Д», предоставляет в консульство Болгарии определенный пакет документов:

  • заполненную визовую анкету;
  • заграничный паспорт;
  • договор о владении или найме квартиры (дома) в Болгарии;
  • открытый счет в Болгарском банке на свое имя, минимальная сумма — 1000-3000 евро;
  • договор о переводе российской пенсии в Болгарию, на тот же счет в банке;
  • справка о пенсии за трехмесячный период из России, переведенная на болгарский язык, заверенная в нотариальной конторе;
  • два цветных фото, фон фотографий светлый;
  • полис медицинского страхования;
  • справка об отсутствии судимости.

Для рассмотрения документов на визу «Д» существует определенный срок, он составляет 90 дней. Обычно все происходит гораздо быстрее, минимальный срок оформления визы составляет 30 дней. В течение пяти лет вид на жительство продлевается, по окончанию этого срока иностранец имеет возможность получить статус постоянного жителя страны.

e-migration.ru


Смотрите также

 


СодержаниеКарта сайта

Пенсионный консультант © 2020 Все права защищены.