Должны ли оплачивать капитальный ремонт пенсионеры


Льготы по капремонту пенсионерам и инвалидам в 2019 году, кого освободили

Все граждане РФ платят за капитальный ремонт, который является неотъемлемой частью оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако по вышедшему распоряжению с 01.01.2019 года пенсионерам предоставляется льгота – им часть выплаты за капитальный ремонт будет возмещать государство. Это же касается и инвалидов.

Суть льготы по закону

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

Государственной думой принят закон, в соответствии с которым лицам, имеющим инвалидность, и тем, кто находится на пенсии и достиг 70 летнего возраста, но не осуществляет трудовую деятельность, будет частично или полностью возмещаться сумма, внесенная на оплату капитального ремонта. Данные действия направлены на улучшение социальной защиты данной категории граждан.

Закон устраняет небольшое социальное неравенство, так как в некоторых регионах России местным правительством компенсировалась часть суммы на оплату капитального ремонта только тем пенсионерам, которые проживают одни или с родственниками, которые также являются неработающими пенсионерами. Таким образом, Государственная Дума уравнивает в гражданских правах всех пенсионеров России вне зависимости от региона проживания и от индивидуальных семейных ситуаций.

Суть закона заключается в следующем:

  1. Лица, достигшие 70 лет и не достигшие 80-ти летнего возраста, находящиеся на пенсии и не имеющие постоянного места работы, могут рассчитывать на то, что государство компенсирует им 50% от полной суммы, вносимой за капитальный ремонт.
  2. Лицам, достигшим 80-ти летнего возраста и инвалидам первой группы, государство гарантирует 100% компенсацию той суммы, которая вносится на капитальный ремонт самим пенсионером. Но только при условии, что он не имеет постоянного места работы.
  3. Также льгота начисляется участникам ВОВ, блокадникам, несовершеннолетним узникам концентрационных лагерей.

Важно! Устраняется несправедливость, по которой при совместном проживании инвалида первой группы и пенсионера старше 70 лет, последний не получал компенсацию вовсе (так как не являлся одиноко проживающим). Теперь, с принятием нового закона, такое неравенство устранено. То же относится и к совместно проживающим пенсионерам.

Данное нововведение коснулось более чем 200 тысяч населения. Тем самым бюджетные расходы возрастут на сумму около 300 млн. рублей в год.

Схема возврата взносов за капитальный ремонт

Начиная с 01.01.2016 пенсионерам предоставляется возможность вернуть положенную соответственно закону часть суммы, уплаченной за капитальный ремонт. Поправки, которые предоставляют эту возможность, были приняты еще в конце 2015 года. Но из-за несвоевременно проведенной работы на местах, в регионах возникла путаница среди соответствующей категории граждан, которые не смогли вовремя сориентироваться, положена им такая компенсация, или нет. Ведь в одних регионах выплата началась своевременно, тогда, как в других с опозданием.

Тонкости получения льготы

Есть определенные тонкости, которые нужно учесть, перед тем как требовать что-либо от властей:

  • Пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет, и тем, кому больше 80, обязаны полностью оплачивать услуги капитального ремонта, которые указаны в приходящим им платежках. Компенсация выплачивается уже после оплат в соответствии с возрастом и законодательством.
  • Компенсация не будет предоставлена тем лицам, которым она положена, до тех пор пока они не заявят об этом. То есть характер данной льготы исключительно заявительный.
  • Компенсация будет рассчитываться следующим образом. Минимальный сумма капитального взноса, принятая в регионе проживания льготника, будет умножена на квадратные метры жилища, в котором он проживает. Но, к тому же, будет учтена и та минимальная норма, которая приходится на проживание одного человека. От этого и будет насчитана сумма льготы. Поэтому важно понимать, что если пенсионер проживает в большой квартире один, то ему будет назначена сумма компенсации, скорее всего меньше, чем он будет платить по факту.

Документы, необходимые для получения льготы

Нужно помнить, что компенсация будет начислена с месяца, следующего за тем, в котором произошло обращение в ответственные за предоставление льгот органы.

Необходимые документы для получения льготы:

  1. Паспорт или какой-либо другой документ, который удостоверяет личность заявителя и предоставляет сведения о месте его регистрации. Потребуются как оригинал, так и копия.
  2. СНИЛС.
  3. Копия документа, удостоверяющего право лица на собственность. Или, если право собственности не зарегистрировано, копия правоустанавливающего документа.
  4. Выписка из домовой книги с данными обо всех лицах, зарегистрированных на данной площади. Можно предоставить выписку из лицевого счета.
  5. Документы, свидетельствующие о том, что лицо пенсионного возраста не работает. Для этого нужны оригинал и копия трудовой книжки, а также выписка из пенсионного фонда об индивидуальном лицевом пенсионном счете заявителя на предоставление льгот.
  6. Банковский счет, который при необходимости нужно будет завести и взять выписку о его реквизитах из банка. На него будет зачисляться компенсации.
  7. Копии документов (а, именно, квитанции) об оплате взносов на капитальный ремонт за предыдущий месяц, который предшествовал обращению.

Особенности осуществления компенсации

Компенсация начисляется с первого числа месяца, который следует за тем, в котором произошло обращение в органы по ее предоставлению.

Важно помнить, что пенсионер обязан вносить взносы ежемесячно, а только потом государство восполняет положенную сумму лично на банковский счет плательщика.

Если пенсионер допустит задолженность в течение 3 месяцев, то льгота приостанавливается, но вернуть ее к силе можно погасив задолженность. Причем льгота будет начисляться строго с того месяца, когда она была приостановлена, а не с того момента, когда была погашена задолженность.

Если в квартиру к пенсионеру подселится работающий человек, и там зарегистрируется, то компенсация будет отменена. Также отменяется льгота, если кто-либо из пенсионеров устраивается на работу или меняет место жительства. Причем именно сам пенсионер обязан уведомлять обо всех изменениях органы социальной защиты.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

viplawyer.ru

Нужно ли гражданам пожилого возраста вносить взнос на капитальный ремонт

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт жилого дома? В соответствии с законопроектом 2015 года, лица, возрастом более 80 лет, одиноко проживающие, освобождаются от уплаты взносов за капремонт.

Под капитальным ремонтом подразумевается перекрытие или реконструкция крыши, отделка фасада здания, ремонт или замена лифтов, включая монтаж шахты, работы по утеплению, ремонтные работы в подвалах, а также восстановление и укрепление фундамента, повреждённого из-за селей.

На втором рассмотрении законопроекта были внесены изменения, согласно которым людям пожилого возраста полагалась компенсация.

Взнос на капитальный ремонт

ЖК РФ установлены правила, согласно которым жильцов начали обязывать производить отчисления за капитальный ремонт посредством внесения ежемесячных взносов в фонд.

Все денежные средства хранятся на специальном счёте до тех пор, пока не соберётся нужная сумма. Расходоваться они могут только для устранения проблем, указанных в соответствующей программе.

Жильцы имеет право не вносить взносы, если:
  • здание отремонтировать невозможно;
  • состояние жилья классифицируется как аварийное;
  • согласно решению, принятому государственными органами власти, здание подлежит сносу;
  • имеется решение, согласно которому здание изымается из гражданского пользования с дальнейшей передачей его муниципалитетам.

Взнос на капитальный ремонт для пенсионеров определяется согласно постановлениям Правительства субъекта (в соответствии со 156 статьёй ЖК РФ).

Окончательная сумма взноса зависит от типа постройки, количества подъездов и этажей многоквартирного жилья. К примеру, в регионах платёж может рассчитываться от 2 до 9 рублей за квадратный метр, в то время как в Москве за эту же площадь платят порядка 15 рублей.

Путём простых расчётов вычисляется приблизительная сумма, которую нужно заплатить за ремонтные работы. Как правило, в среднем она колеблется в пределах 300-2000 рублей (зависит от квадратуры жилья).

Для некоторых граждан такие жилищные расходы стали существенными или даже непосильными, поэтому часто от граждан пожилого возраста можно услышать я исправно плачу, но не полную сумму. Законность взносов за капитальный ремонт рассматривалась Конституционным судом Российской Федерации. Каких-либо противоречий между статьями ЖК и положениями Конституции РФ выявлено не было.

Оформление субсидии возможно в случае, если жилое здание внесено в программу капитального ремонта. Это означает, что прежде чем собирать документы для получения льготы пенсионерка или мужчина пожилого возраста, претендующие на получение субсидии, должны узнать эту информацию.

Независимо от региона проживания льгота положена гражданам с I и II группой инвалидности, детям со значительными ограничениями жизнедеятельности и семьям, в составе которых таковые имеются. Этой категории граждан положена субсидияот внесённых в фонд взносов в размере 50%.

Льготный процент определяется с учётом возраста пожилых граждан. Тем, кому от 70 до 80 лет, положена 50%-я льгота, более 80 лет ‒ 100%-я.

Полное освобождение от налогов возможно если:
  1. Гражданин, получающий денежное обеспечение за выслугу лет, не работает.
  2. Проживает один или вместе с неработающим лицом пожилого возраста.
  3. Отсутствуют долги по коммунальным услугам.

Получить более точную информацию можно в районных органах социальной защиты. Если в регионе по месту обращения действуют такая льготная политика для лиц пожилого возраста, пишется заявление на предоставление субсидии.

Льгота может быть предоставлена в обратном порядке, когда деньги поступают на банковский счёт заявителя, поэтому он открывается заранее (если таковой не имеется).

Обязаны ли оплачивать за капитальный ремонт граждане пожилого возраста?

Закон об отмене взносов за капитальный ремонт для пожилых людей рассматривался в конце 2015. На первом рассмотрении его поддержали все депутатские фракции, когда он предполагал освободить лиц старше 80 лет, которые проживают одни, от уплаты взносов. Касалось это и пожилых семейных пар, при условии, что их жилье соответствует социальным нормам, и никто из членов семьи не работает.

Поправки, внесённые ко второму рассмотрению, предполагали:

  • возместить половину расходов гражданам 70-летнего возраста;
  • полностью освободить от уплаты взносов лиц, чей возраст больше 80 лет.

Кроме того,нетрудоспособные люди и семьи, в составе которых есть дети со значительными ограничениями жизнедеятельности, могли получить 50%-ю льготу.

Нужно ли платить за капитальный ремонт жилого здания пенсионерам на сегодняшний день?

Согласно законопроекту о льготной политике, принятому в январе 2016, если у гражданина, получающего денежное обеспечение за выслугу лет, имеются долги за коммунальные услуги, оформить субсидию он вправе после полного погашения долга и при условии, что в дальнейшем взносы будут вносить исправно.

Всем ли ждать возврата денег?

Получить компенсацию гражданин РФ в возрасте до 70 лет может, если расходы на коммунальные и жилищные услуги, включая и расходы на капитальный ремонт, выше допустимых.

Согласно государственному стандарту, если затраты на коммунальные услуги обходятся более чем в 22% от дохода собственника, ему положена компенсация. Размер субсидии – это разница между установленным взносом и внесённым в бюджет по факту. В регионах процент льготы значительно ниже, чем в федеральных округах. Так к примеру, в столице граждане претендуют на субсидию, если их затраты превышают более 10% от дохода.

Оплата капитального ремонта здания для пенсионеров рассчитывается следующим образом: минимальный размер взноса за 1 кв.м × число кв.м жилья.

Сумма взноса за 1 квадратный метр определяется с учётом:
  1. Даты, когда было построено здание.
  2. Числа подъездов.
  3. Количества этажей.
  4. Предназначения.

Количество квадратных метров очень важно при оформлении льготы, поскольку выплачивать компенсацию будут только на нормированную площадь.

В регионах эти стандарты приблизительно таковы:
  • для одинокого гражданина нормированная площадь – 33 кв. метра;
  • для двух жильцов – 21 кв. метр на каждого;
  • для трёх человек и более – 18 кв. метров на каждого.

Все квадратные метры, превышающие установленные стандарты, подлежат начислениям на общих условиях.

Правила написания заявления

Для получения субсидии первое, что нужно сделать – это подать заявление в территориальный орган Министерства социальной защиты. Сделать это можно как самостоятельно, так и путём обращения в МФЦ или через государственный интернет-портал Госуслуг.

В бланке заявления нужно указать:
  1. Ф. И. О. человека, которому принадлежит жильё.
  2. Адрес.
  3. Номер лицевого счета.
  4. Дату подачи заявления и подпись.

Заявление подаётся вместе с пакетом документов (перечень представлен ниже).

Получить первые выплаты можно будет в марте или апреле либо в почтовом отделении, либо переводом на банковский счёт. Начисления льготы производятся каждый месяц.

Какие документы понадобятся?

Чтобы оформить субсидию на капитальный ремонт гражданам пожилого возраста нужно подготовить следующие документы:

  1. Удостоверение личности. Имеется в виду паспорт, поскольку именно этот документ согласно 169 статье Жилищного кодекса подтверждает возраст заявителя.
  2. Свидетельство о праве собственности. Согласно закону, этим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно заказать на портале Госуслуг.
  3. Страховой номер лицевого счёта. По СНИЛСу органы местного самоуправления смогут запросить интересующую их информацию, касающуюся уплаты страховых взносов гражданина, подающего заявление.
  4. Узнать, работает ли заявитель, помогут записи из трудовой книжки.
  5. Квитанция, полученная в ЖКХ, которая подтверждает отсутствие задолженности. В учёт берутся все квитанции по жилищно-коммунальным услугам. По квитанциям можно будет рассчитать фактические расходы.
  6. Справка о составе семьи. На основании этого документа устанавливается статус гражданина (одиноко проживающий или совместно проживающий с другими членами семьи).
  7. Справка о доходах. Получить её пожилой человек может в ПФР. В случае если заявитель проживает в паре с пожилым человеком, такая справка берётся на каждого.
  8. Документ, подтверждающий факт получения денежного обеспечения за выслугу лет (удостоверение или справка из ПФР).
  9. Документ, подтверждающий льготный статус (ветеран).

На основании информации, которая будет указана в заявлении, будет приниматься решение о назначении или отказе в получении льготы.

В органах соцзащиты представлена вся необходимая информация для оформления льготы, включая порядок её получения, список документов и правильно заполненный бланк заявления. За консультацией можно обратиться к работникам соц. служб как лично, так и в телефонном режиме. В некоторых регионах для снижения нагрузки на людей пожилого возраста некоторые справки могут запрашиваться непосредственно органами соцзащиты.

Чем грозит самовольная неуплата?

Отказ от уплаты установленных взносов влечёт за собой:

  • начисление пени;
  • даёт региональному оператору право для обращения в суд с требованием взыскать общую пеню и затраты, понесённые в связи с рассмотрением и решением судебного дела.

Закон о капитальном ремонте – новшество в российском законодательстве. Ежегодно в него вносятся какие-то поправки и изменения, пересматривается льготная категория граждан.

Пожилым людям нужно своевременно платить за коммунальные услуги согласно предоставленным им привилегиям и надеяться на внесение в законопроект более выгодных для них поправок.

potrebitely.com

Должны ли пенсионеры платить взносы за капитальный ремонт

Государство старается проявлять больше внимания и заботы о своем населении. Особенно если это касается детей или пожилых граждан. Ведь они считаются нетрудоспособными. Поэтому в 2015 году был разработан и принят специальный закон, освобождающий пенсионеров от обязательств, связанных с капремонтом. Так должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт или нет? Собственно, что это за взносы, и кто обязан их выплачивать? Стоит разобраться подробнее.

Что такое взнос на капитальный ремонт

В 2012 году получил законную силу специальный закон, обязывающий жителей многоэтажек самостоятельно заботиться о состоянии своих домов. Теперь они вправе обходиться без управляющих компаний. Выбирать ТСЖ, назначать председателя и своевременно проводить обязательный капремонт своего многоквартирного дома.

Капитальный ремонт – масштабное и дорогое мероприятие, его проводят раз в 10-20 лет. Обновляют системы обеспечения (канализацию, водоснабжение, трубы отопления, свет), внешнюю и внутреннюю часть дома. Взнос за него должны выплачивать все жители, кто прописан и постоянно живет в данном доме. Сумма включена в счет квартплаты.

Размеры платежа устанавливаются индивидуально, рассчитываясь по несложной системе: рубль = площадь квартиры. Таким образом, чем больше апартаменты собственника, тем он больше должен заплатить. К счастью, подобные мероприятия редки. Чаще проводятся отдельные работы или косметический ремонт, когда нужно обновить крыльцо, установить песочницу или что-то еще.

Кому предоставляются льготы по оплате капремонта

Перед оплатой стоит уточнить, кому положены небольшие льготы:

  • пенсионеры (кому больше 70–80 лет);
  • ветераны войны, их семьи;
  • инвалиды;
  • ветераны труда;
  • ликвидаторы последствий (когда произошла трагедия ЧАЭС);
  • семьи, где есть дети-инвалиды;
  • многодетные семьи (больше трех детей).

Они, конечно, должны оплатить капремонт, но сумма будет начислена меньше из-за льгот.

Почему капремонт необходим, и кто проверяет его проведение? У дома есть период «жизни», называющийся гарантийным. Со временем любое здание ветшает. Особенно страдают внешняя отделка, системы жизнеобеспечения. Трубы стареют, проводка ломается.

Состояние домов проверяют специальные службы. Например, пожарные инспекторы. Они смотрят, чтобы в здании была установлена и работала система оповещения, необходимая для своевременного предупреждения пожара. Были гидранты и прочий инвентарь. Представители администрации тоже проверяют, ведь когда государство решило обязать жителей ухаживать за своим домом, оно прописало нормы качества и должно отслеживать, как они на практике выполняются.

Конечно, многим кажется, что капремонт лишь блажь богатых людей, но если дом запустить, он быстро потеряет должный вид, и жить там станет просто опасно. Лучше вовремя проводить реконструкцию и обходиться «малой кровью».

Как оформляется льгота

Интересно, что федеральный закон в принципе обязал всех вносить полностью необходимый платеж. Однако, льготники потом получают компенсацию. Некоторым 100%, другим 50%.

Чтобы получить, нужно сначала оформить льготу и соответствовать условиям:

  • быть собственником жилья;
  • исправно погашать квартплату, не иметь никаких долгов;
  • взнос тоже выплачивать регулярно и полностью;
  • пенсионеры, справившие 70 лет, могут рассчитывать на 50%, кому уже 80 лет, получат 100%;
  • неработающий пенсионер;
  • проживающий одиноко либо рядом также неработающие пенсионеры;
  • всегда платить коммуналку.

Оформление льготы

Для начала гражданин, если он по возрасту или социальному статусу может отнести себя к «льготной группе», обращается в отдел соцзащиты. Нужно выяснить, действуют ли описанные льготы там, где он фактически проживает:

  • заодно выяснить, действительно ли дом внесен в общую программу капремонта;
  • выплатить долги (если накопились) – проверить коммунальные платежи, квартплату, взносы;
  • оплатить полностью первую квитанцию (она придет где-то спустя 7–8 месяцев, как только программа капремонта официально подтверждена);
  • взяв квитанцию, собрав документы, идти в ближайший МФЦ или же другую организацию, кто занимается принятием и оформлением подобных документов;
  • все оформление займет 10 дней.

Какие документы нужно собрать

Для этого гражданин составляет заявление и собирает следующие бумаги:

  • заявление;
  • свой паспорт;
  • справку об имеющихся доходах, если он ИП – значит, платит налог (НДФЛ), тогда еще справку 2 НДФЛ;
  • квитанция о совершенной им оплате взноса;
  • документальное подтверждение, где значится, что он исправно платит коммуналку (нужна за последний отчетный месяц);
  • справка ЖКХ, что нет долгов;
  • документ, способный подтвердить статус собственника жилья;
  • лицевой счет;
  • выписка из домовой книги;
  • пенсионное удостоверение.

Льготу можно получать безналичным способом, отчисления будут производиться удаленно на карточку. Если у пенсионера нет личной карточки или банковского счета, лучше заранее посетить банк и открыть его.

Способы подачи:

  • лично, посетив орган соцзащиты;
  • отправить представителя;
  • через МФЦ;
  • открыв сайт «госуслуги».

В последнем будет специальная форма, заполняя которую гражданин укажет все индивидуальные данные.

Конечно, частота и необходимость капремонта всегда оценивается индивидуально. Здесь учитывается сразу несколько фактов:

  • возраст дома;
  • есть/нет лифта;
  • сколько этажей, подъездов;
  • какая отделка (кирпич, бетон и пр.).

Все это помогает рассчитать адекватные ежемесячные платежи, чтобы их хватило на полноценный капремонт.

Кстати, жители вправе узнавать сроки и масштаб ожидаемого мероприятия, а также отслеживать проведение работ, задавать вопросы, изучать бумаги. Они ведь оплачивают его проведение и ответственны за состояние и внешний вид дома. Поэтому важно следить, чтобы деньги не «улетели» не туда.

Всем ли вернут деньги

Кому в действительности должны выплатить обещанную компенсацию? Пенсионерам, кто справил 80-летие и подпадает под специальные условия депутатов. Это тип жилья, вид их занятости и пр.

При этом статья 169 ЖК РФ указывает, что региональные органы вправе назначить компенсацию. Это право, не обязанность. Окончательное решение всегда принимается позднее, на местах, администрацией региона. Однако сумма для возможных выплат уже заложена.

Получается, оплата обязательного капитального ремонта для пенсионеров будет льготной, если:

  • они старше 70 лет (тогда 50% ежемесячная компенсация);
  • старше 80 лет (тогда 100% ежемесячная компенсация);
  • они по факту живут одиноко, неработающие, собственники, исправно платят всю коммуналку, налог (ежегодный на собственность), а жилье внешне отвечает обязательным социальным нормам.

Льготу будут рассчитывать согласно принятому минимальному тарифу на квадратные метры.

Не платить? Нельзя, и неважно, что пенсия маленькая. Государство поэтому и разработало программу ежемесячной компенсации. Кстати, остальным льготникам будет 50% компенсации (многодетные матери, инвалиды и пр.).

Как написать заявление

Это несложно. Образец можно получить от специалиста при посещении организации соцзащиты или посмотреть готовые примеры в сети.

Требования стандартные:

  • грамотность;
  • правдивые сведения;
  • четкая структура документа.

Из информации нужно указать свое требование и заполнить шапку, написав там данные автора и наименование (полностью) учреждения, кому адресован документ.

На сайте «Госуслуги» гражданин, решивший отправить заявление, найдет специальную форму, и ему останется ее заполнить.

Что будет за самовольную неуплату

Согласно законодательству оплата капремонта – обязательна. Не платить вольны лишь жители, чей дом после проверки признан аварийным, или жители муниципальных домов. Остальные все, даже пенсионеры и ветераны, обязаны платить.

Впрочем, государство пытается избавить пенсионеров от подобных выплат, аргументируя просто: любой капремонт — это масштабное и крайне редкое явление. Происходит оно несколько раз за 15 или 20 лет. Многие пенсионеры могут в принципе не застать этого. Зачем платить, особенно тем, кто всю жизнь проработал в шахте? Не платят еще квартиранты, ведь они не собственники.

Кто и как накажет, если принципиально не платить? Районный или мировой суд. Не ТСЖ, не инициативная группа, не администрация. Они могут лишь предупреждать и просить погашать задолженность. Но заставить – нет. Некоторые граждане категоричны, они не признают капремонт и считают взносы способом ТСЖ обогатиться. Стоит вспомнить, сколько раз происходили судебные баталии между недовольными жителями и их ТСЖ. Удивительно, ведь государство предоставляет свободу: жильцы сами через голосование собирают и утверждают свой ТСЖ. Потом воюют, когда считают, что их платежи не используются рационально.

Однако капитальный ремонт – это обязательство, утвержденное государством. Взносы касаются его. И если гражданин намеренно прекратил платить, то суд вправе инициировать дело и применить наказание. Какое? Это зависит скорее от размера долга и фактов, сопутствующих его возникновению.

Виды наказаний:

  1. Начисление пени (будут капать % за все месяцы накопления долга).
  2. Продажи нет – суд ставит прямой запрет, и собственник, пока не разберется с долгом, не сможет продавать жилплощадь. Правда, здесь запрет неполный. Ведь по закону нельзя препятствовать собственнику, решившему продать недвижимость. Разве что покупатель узнает о наличии долгов, которые будут «бонусом» к квартире. Зачастую он просто снижает озвученную продавцом стоимость, вычитая долг, и стороны после чего расходятся.
  3. Штрафы – следующий шаг после пени. Если гражданин полгода игнорирует растущий долг, то суд вынуждает его явиться для объяснений на судебное заседание. Там неплательщик может оправдаться, если имеет достаточные причины не платить. Например, тяжелая болезнь, отсутствие работы, несчастье и пр. Если нет, то суд, кроме пени, добавляет еще штраф.
  4. Изъятие имущества – да, суд способен вынести подобное решение. Тогда к должнику явятся приставы и оценщик. Опишут и заберут вещи, равноценные имеющемуся долгу. Потом они будут проданы через аукцион.
  5. «Невыездной» – такими были 90% граждан при СССР. Сегодня подобную меру способен применить суд, если гражданин срочно не закроет долг. При попытки выехать зарубеж, его развернут на границе.

Таким образом, схема льготной оплаты капремонта для пенсионеров следующая: сначала взнос, затем — получение компенсации от государства.

Должны ли пенсионеры платить взносы за капитальный ремонт Ссылка на основную публикацию

pravklient.ru

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт?

Содержание

  • Правовые основы оплаты
  • Что будет с 1 января 2019
  • Как получить

В 2019 году Правительством Российской Федерации анонсировано множество изменений в действующем законодательстве, и не все из них оказались позитивными. Пенсионерам, которых больше других категорий населения коснулись материальные трудности, конечно, хотелось бы позитивных изменений, поэтому они и пытаются узнать, какие им причитаются скидки на налогообложение, обязательные платежи. И должны ли они платить за капитальный ремонт.  Эта обязательная выплата пробила у многих ощутимую дыру в тщательно распланированном бюджете, которого хватает только на самое необходимое. Существующее законодательство уже предусматривает определенные льготы по платежам за капитальный ремонт.

Правовые основы оплаты

Жилищный Кодекс Российской Федерации оставляет решение вопроса, должны ли пенсионеры платить за капремонт, на усмотрение региональных властей, потому что не может диктовать свое мнение в в вопросе предоставления льгот и преференций, на которые идут средства из местного бюджета.

Однако развернулась целая кампания за предоставление пенсионерам возможности платить меньше или (в отдельных случаях) не платить вовсе. Лидерами кампании за облегчение жизни стариков стали Астраханская область и Республика Татарстан.

Именно в этих субъектах федерации дольше всего решали должны ли платить в нынешнем и в 2019 году пожилые люди непосильные для них средства, и могут ли они сделать хоть какие-то скидки при сборе денег за капитальный ремонт. Региональные программы уже действовали, начиная с 2016 года. Их действие отмечалось и в следующие 2 года. Также оно продолжится и в 2019. А вот два последних региона озаботились этим только с конца 2017.

Капремонт

Местные власти использовали вариабельный подход в вопросе предоставления льготы по оплате:

  • Москва и Московская область дала возможность избавиться от высоких денежных сумм только тем пенсионерам, о которых говорится в ст. 169 ЖК;
  • не особенно размышляя, культурная столица России, Санкт-Петербург, поступила по примеру московских властей;
  • Забайкальский край проигнорировал тех, кто относится к категории глубоко пожилых, оставив бонусы только ветеранам труда и реабилитированным, сельским педагогам и социальным работникам;
  • В Тюменской области тем, кто старше 70 лет предоставлено избавление от оплаты – скидка в размере 100%;
  • рачительные и экономные власти некоторых территориальных образований предпочли не предоставлять льгот от местного управления, если у пенсионера уже есть федеральные льготы.
 Загрузка ...

Федеральные льготы по оплате капитального ремонта касаются участников и инвалидов ВОВ, блокадников, жертв Чернобыльской аварии и других техногенных катастроф, и инвалидов. В идеале, ст. 169 ЖК Российской Федерации, предусматривает облегчение участи одиноких пожилых людей, но она необязательна для руководства территориальных образований и местных самоуправлений, поскольку оставляет выполнение предписания на их усмотрение.

Отсюда и разночтения в качественном и количественном выполнении. ЖК РФ делает и еще одну оговорку, по отношению к одиноким старикам, для которых предусмотрены скидки. Они должны проживать на жилплощади, не превышающей установленного в регионе лимита.

Компенсация за оплату капремонта

Что будет с 1 января 2019

С начала нового, 2019 года, вступает новый закон, согласно которому предоставляются льготы на оплату капремонта. Закон принят только в третьем чтении, потому что депутаты Госдумы не могли прийти к единому мнению о размере компенсации для стариков и инвалидов.

Закон назвали направленным на улучшение соцзащиты неработающих пенсионеров и инвалидов. Основной его задачей является снижение оплаты за капремонт для некоторых финансово незащищенных категорий населения.

После того как он вступит в действие, правом неполной оплаты или скидки в размере 100% будут обладать:

  • люди, которые достигли 70 лет, получат скидку в 50%;
  • с 80 и старше полную скидку, - 100% от суммы;
  • инвалиды 1 и 2 группы – тоже 50% уменьшение оплаты, но теперь проживание пенсионера и инвалида вместе, в одной квартире, не лишает их права на ее получение.

Для того, чтобы воспользоваться предоставленным правом, недостаточно дожить до определенного возраста и проживать одиноко, или парой престарелых пенсионеров, в любом случае не работающих. Поскольку льгота носит заявительный характер, для ее получения нужно обратиться в органы социальной защиты. Решение местных властей будет производиться на основании фактического размера жилплощади и отсутствия других членов семьи, которые работают.

Для финансово незащищенных будет снижена оплата за капремонт

Как получить

После обращения в органы соцзащиты пишется заявление, к которому прилагается пакет документов, какие именно – скажут по месту обращения. Выплата компенсации начнется с 1 числа следующего месяца, но сначала будет определен ее размер. Он зависит от норм метража жилья на человека, принятых в регионе проживания. Порядок получения компенсации остался прежним. Сначала льготник вносит оплату за капремонт, а затем выплаченные деньги ему возвращаются.

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

pensiyaportal.ru

Оплата капитального ремонта для пенсионеров: льготы и компенсации

В 2014 году в квитанциях россиян появилась новая графа – плата за капремонт общего имущества собственников квартир. Часть обременительных обязательств государство перекинуло на граждан, заставив их за собственный счет ремонтировать не только свое жилье, но и фасады, крыши, лестничные пролеты и иные составляющие многоквартирного дома. Дополнительные расходы стали неприятным сюрпризом для малоимущих категорий жильцов, особенно тех, кто живет на одну пенсию.

Понимая это, законодатели предусмотрели определенные льготы по внесению данных платежей. Статья адресована читателям, желающим разобраться, должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт.

Все ли пенсионеры имеют льготу

Ограничение установлено по возрасту – право на преференцию по уплате взноса на капремонт многоквартирного дома получили граждане старше 70-ти и 80-ти лет.

Льгота у пенсионеров появилась не сразу, а с 1 января 2016 года. С указанного дня статья 169 Жилищного кодекса стала действовать в новой редакции. В нее внесли дополнительный пункт, что взносы на капитальный ремонт для пенсионеров, перешагнувших 70- и 80-летний рубеж, разрешается устанавливать в сокращенном размере.

Однако окончательное решение данного вопроса авторы поправки передали региональным властям. Жилищный кодекс допускает,  что оплата капитального ремонта дома для пожилых пенсионеров может взиматься на льготных основаниях. Но на федеральном уровне подобная преференция не предусмотрена.

Кодекс не обязал, а рекомендовал местным законодателям ввести привилегию за капитальный ремонт пенсионерам, если это позволяет сделать региональный бюджет. Льгота состоит не в том, что ее получатели меньше платят, а в денежной компенсации их расходов на взнос по капремонту, внесенных полностью.

Кроме возрастного ценза льготников, федеральный закон предусмотрел два дополнительных ограничения:

  1. Размер компенсации.
  2. Состав семьи пенсионера.

Для граждан 70-79 лет компенсация взноса на капитальный ремонт составляет 50% от общей суммы, а для тех, кто достиг 80-летия – 100%. Право на данную льготу имеют:

  • одиноко проживающие пожилые россияне указанного возраста;
  • граждане старше 70 лет, если их семья состоит исключительно из неработающих пенсионеров.

Если на льготу претендуют пожилые супруги, один из которых работает, а второй – нет, независимо от их возраста, в компенсации им откажут.

Даже 100-процентная льгота не освобождает пенсионера полностью от уплаты взноса. Она действует только в рамках норматива, установленного для жителей конкретного региона. С остальной части квартиры плата взимается без компенсаций.

Как получить компенсацию пенсионеру

Большинство регионов откликнулись на предложение федеральной власти и предоставили льготу по капремонту своим пенсионерам. В частности, в установленных ЖК пределах плату компенсируют в Санкт-Петербурге, Москве, Тульской и Ульяновской областях, Костроме и иных субъектах Российской Федерации.

Однако пенсионерам не нужно ждать, что компенсацию им дадут по умолчанию – данная льгота имеет заявительный характер. Для ее оформления пожилому человеку необходимо проинформировать чиновников, что он нуждается в льготе по капитальному ремонту многоквартирного дома. Чтобы ее добиться, пенсионер должен обратиться в органы социальной защиты (по месту жительства) или ближайший МФЦ.

Важным услорвием для получения компенсации по «капитальному» взносу явится отсутствие у гражданина задолженности по оплате коммунальных услуг. Наличие долга, какими бы обстоятельствами его не пытались оправдать, лишит пенсионера льготы на капитальный ремонт (статья 160 Жилищного кодекса).

Какие документы потребуются

В собесе или многофункциональном центре пенсионер должен написать заявление с просьбой компенсировать ему расходы на капремонт. К нему льготник прилагает:

  • копию удостоверения личности;
  • справку из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженности;
  • документ о собственности на квартиру;
  • полученную квитанцию на оплату взноса;
  • реквизиты банковского счета, на который нужно отправить деньги;
  • форму-9;
  • квитанцию, которая уже оплачена;
  • пенсионное удостоверение;
  • справку о доходах.

Когда претендент на льготу проживает не один, ему надо документально подтвердить, что другие члены его семьи тоже являются нерабочими пенсионерами. Если пожилой гражданин хорошо ориентируется в электронных сервисах, он может обойтись без личной подачи заявления на компенсацию, оформив выплату через сайт «Госуслуги». Однако в течение 10 дней он должен сам или через доверенное лицо предъявить чиновникам оригиналы отправленных через Интернет сканов. Иначе в льготе откажут.

Пенсионерам, испытывающим трудности с передвижением и не владеющим компьютерной грамотностью, следует либо действовать через доверенное лицо, либо попросить родственников отправить заявление и копии бумаг заказным письмом.

Если с документами все в порядке, пенсионеру оформляют компенсацию в 10-дневный срок. По желанию заявителя деньги ему могут быть выплачены:

  • на банковский счет (по предоставленным реквизитам);
  • почтовым переводом.

Плату за капитальный ремонт дома многие эксперты считают дополнительным имущественным налогом. Она устанавливается для всех пенсионеров, имеющим в собственности жилье. Однако, как и в случае с налогами, законодатель определил круг лиц, имеющих право на преференцию. Решать, нужно ли платить пенсионерам старшего возраста взнос на капремонт, федеральная власть поручила регионам. И в большинстве российских субъектов для пожилых граждан установили льготу, полностью или частично освободив их от расходов по данной статье.

Поделиться:

1 Комментарий

zpp.guru

Компенсация пенсионерам за капитальный ремонт

Главная › ЖКХ › Коммунальные платежи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Ежемесячно каждый владелец квартиры получает счета за капитальный ремонт. Избежать таких платежей или получить льготу можно при условии, что у гражданина имеются весомые аргументы, в частности он пенсионного возраста.

Однако даже для этой категории лиц есть некоторые ограничения, а главное, право на возмещение расходов придется доказывать.

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт?

Наличие пенсионного удостоверения у гражданина не является освобождением от перечисления денежных средств за капремонт дома, где находится его квартира.

Иными словами эта обязанность лежит на всех собственниках недвижимых объектов, в том числе пенсионерах. Однако в ряде случаев люди будут иметь льготы или освобождение от оплаты.

Такое предусматривается, когда:

  1. Пенсионер достиг определенного возраста.
  2. Имеет все условия, чтоб эту льготу предоставили.
  3. Передал подписанное и составленное по образцу заявление.
  4. Документально доказал свое право на частичный или полный возврат перечисленных денег за капремонт.
Важный момент: когда пенсионер самовольно решает не платить, то задолженность ежемесячно увеличивается. В последующем на этого человека УК может подать в суд.  

Кроме того, в Жилищном Кодексе РФ сказано, что не только люди пенсионного возраста, но и все собственники квартир освобождаются от обязанности вносить суммы за капитальный ремонт, если:

Примечание: статусы ветхого или аварийного жилья присваиваются специальными независимыми комиссиями.
  • назначена дата сноса дома;
  • из этого дома идет расселение по причине исключения этого объекта из жилых фондов конкретного района (города).
Важно: когда человек въедет в новую жилплощадь, то счета за капремонт будут приходить снова.

Льготы пенсионерам за капремонт

Человек, который имеет статус пенсионера и попадает под необходимые критерии, может рассчитывать на следующие льготы за капитальный ремонт:

  1. Возврат половины уплаченной суммы. К примеру гражданин заплатил 200 рублей, а 100 рублей ему в следующем месяце вернут на банковскую карту.
  2. Возврат 100% от уплаченной суммы.
Важно: возвраты в полном объеме предусмотрены для особых категорий пенсионеров.

Кому положена компенсация за капремонт – критерии

В Жилищном Кодексе РФ указано, что на компенсации за капитальный ремонт могут претендовать пенсионеру, которые:

  • Достигли возраста 70 лет.
Примечание: этим лицам будет льгота, которая равняется 50% от общей суммы уплаты.
  • Достигли возраста 80 лет.
Примечание: люди после 80 лет не должны оплачивать эти счета.

Однако помимо определенного возраста граждане обязаны соответствовать определенным критериям.

Так вышеперечисленным лицам нужно:

  1. Не иметь никаких долгов за коммунальные услуги.
  2. Являться владельцами квартиры.
  3. Не проживать вместе с родственниками (иными гражданами), которые младше 70 лет и дееспособны.
  4. Не работать.
  5. Иметь квартиру, метраж которой максимум 54 квадратных метра.
Примечание: такие нормы метража предъявляются к квартирам, если в ней живет одинокий человек.

Компенсация пенсионерам за капитальный ремонт — как получить?

Получение такой компенсации задача несложная, главное человеку:

  • Постараться самостоятельно убедиться, что ему льготы положены.
Совет: стоит до сбора всех справок связаться с отделом социальной защиты или спросить у знающего родственника о полагающихся компенсациях.
  • Взять в соцзащите список, в котором перечислены документы, нужные для подтверждения права на льготу.
  • Лично или через доверенное лицо передать заявление.
Важный момент: когда подачей заявления будет заниматься родственник или иной человек, то на него потребуется доверенность, которая составляется и заверяется в нотариальной конторе. В противном случае ни один гражданин, даже сын или дочь пенсионера, не сможет передать заявление на компенсацию.

Куда обращаться?

Когда все документы собраны, то пенсионеру следует подходить в социальную защиту или в МФЦ.

Примечание: вне зависимости от выбранного способа передачи документов перечень запрашиваемых справок не изменяется.

Также не запрещается отправлять заявку на компенсации через Госуслуги. Главное, предварительно на них зарегистрироваться, а после внимательно вносить достоверные данные в каждое поле.

Порядок действий

В целом, чтоб получить такую льготу пенсионерам требуется выполнить следующие действия:

  • Проверить, что коммунальные услуги оплачены и никаких долгов нет.
Совет: если человек не исключает, что у него есть задолженность, даже незначительная, то лучше связаться с УК и подобные вопросы обсудить с ними.
  • Подготовить все требуемые документы (по определенному списку).
  • Подъехать в отдел соцзащиты или МФЦ.
Важно: если есть доверенность, то приезжает в эти инстанции доверенное лицо.
  • Взять в канцелярии бланк заявления и в нем указать все запрашиваемые сведения.
Совет: информацию важно вносить достоверную, а главное, не делать никаких помарок или исправлений.

Когда заявление заполнено, то пенсионер подходит к сотруднику соцзащиты или МФЦ и отдает ему все документы. В последующем заявителю нужно подождать 7 – 10 дней и получить ответ.

Если комиссия признает, что гражданину положены компенсации, то ему об этом сообщат, и со следующего месяца на карту будет возвращаться конкретная сумма.

Примечание: если комиссия сочтет, что у гражданина нет оснований получать подобную льготу, то об отказе ему также официально сообщат.

Необходимые документы

Для всех пенсионеров, которые желают получать компенсацию за капремонт, предусмотрен следующий пакет документов для подачи в соцзащиту:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. СНИЛС.
  4. ИНН.
  5. Трудовая книжка.
  6. Удостоверение пенсионера.
  7. Реквизиты банковской карты.
  8. Справка, где указано, что человек ничего не должен за коммунальные услуги.
  9. Документ на квартиру, в частности, свидетельство о собственности.
  10. Выписка из домовой книги.
  11. Справка, где прописано, что пенсионер имеет инвалидность (если справка имеется).
  12. Доверенность и паспорт доверенного лица (если требуется).
Важно: все документы нужно предъявлять в оригинале, а также иметь их копии.

Получить компенсацию за капитальный ремонт могут пенсионеры, которые дожили до 70 лет, вовремя гасят все долги за коммунальные услуги, проживают в своей квартире без дееспособных родственников и подходят под иные критерии, необходимые для оформления такой льготы.

В противном случае граждане будут должны в полном объеме оплачивать эти счета, а уклонение от такого обязательства чревато обращением управляющей компании в суд.

Блиц – советы:

  • если пенсионеру отказали в льготе, то он имеет право в любой момент повторно подать заявление;
  • важно помнить, что бессмысленно претендовать на компенсацию, если есть долг за коммунальные услуги;
  • в случае если пенсионеру затруднительно самому собирать справки или заполнять заявление, то он может связаться с соцзащитой и попросить их о помощи в этом вопросе.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва) +7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Возврат денег пенсионерам за капремонт Ссылка на основную публикацию

realtymill.ru


Смотрите также

 


СодержаниеКарта сайта

Пенсионный консультант © 2020 Все права защищены.