Где можно узнать кому принадлежит земельный участок в России в 2019 году

0

Каждый земельный участок как объект недвижимости имеет собственника или правообладателя.

Право владения возникает у гражданина в момент выдачи кадастрового номера участку и государственной регистрации права собственности в Росреестре.

Рассмотрим, каким образом и где можно узнать, кому принадлежит земельный участок в России в 2019 году по адресу или кадастровому номеру.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Общие моменты

Если вам понравился не используемый земельный участок с остатками прошлой хозяйственной деятельности и вы хотите его приобрести, первым делом нужно узнать, кому он принадлежит.

В данной статье мы расскажем детально, по каким данным и через какие источники можно получить данные о собственнике надела и как его оформить с целью использования в качестве огорода или участка для строительства дачи.

Что нужно знать

Земельные наделы относятся к перечню недвижимости, у которой в обязательном порядке есть собственник.

Право владения на участок появляется с даты его государственной регистрации в кадастре, данный процесс является длительным и хлопотным.

Он требует подготовки обширного пакета документации из разных учреждений, которые предоставляются на проверку и утверждение права собственности в государственные органы.

Процедура оформления права собственности требует терпения. Ведь для того чтобы участку был присвоен кадастровый номер, владелец должен собрать первичный пакет бумаг и справок.

Затем они отправляются в различные инстанции, и только после многочисленных проверок участок будет занесен в государственный кадастр.

С целью получения решения о выделении земельного надела необходимо предъявить перечень документов:

После процедуры оформления документов проводится процесс отчуждения участка.

Затем необходимо получить паспорт земельного надела, в который вносятся данные:

  • уникальный номер по кадастру;
  • конкретный адрес и местоположение (округ, муниципальный район, населенный пункт, номер участка);
  • площадь, выраженная в квадратных метрах;
  • геодезическая схема местности.

Если земельным участком владеет несовершеннолетний ребенок, в паспорт участка вносятся сведения из письменного разрешения органа попечительства.

Полные сведения и база данных обо всех земельных наделах и их собственниках имеются в федеральном регистрационном управлении.

На окончательном этапе оформления прав собственности на землю вся информация направляется в налоговую службу.

Ведь после получения права владения у гражданина появляется обязанность перед государством оплачивать имущественный налог на недвижимость.

Зачем это нужно в 2019

Чтобы собственник приобрел статус официального владельца земельного надела, участку присваивается личный кадастровый номер, составляется и уточняется его межевая схема и точный адрес, и только после этого участок отчуждается местным муниципалитетом.

Через кассу банковского учреждения оплачиваются услуги документального оформления, а затем выдается правоустанавливающий документ о праве собственности на надел земли.

Совершенно не принадлежащих никому участков в стране нет. Они находятся в частной собственности либо во владении местных органов власти.

При любом варианте есть возможность установить личность владельца земли.

Расскажем вам о способах найти прежнего владельца, с которым можно решить вопрос о приобретении его земельного участка по законодательной процедуре.

Если же участок бесхозный, можно подать ходатайство в местный орган власти с просьбой разрешить вам использовать данный участок и оформить на него права.

На 2019 год Росреестр является единственным государственным регистрационным учреждением по ведению учета земли, картографии и кадастрового реестра.

В нем оформляют кадастровый паспорт участка, кадастровый план и выполняют процедуру межевания.

Недостатком является невозможность отследить, доведен ли процесс оформления земли до логического завершения или ее оформление в силу некоторых причин приостановлено.

Однако все же это является наиболее реальным и оптимальным способом узнать, кому принадлежит земельный участок.

Рассмотрим, как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе:

Сведения о налогоплательщиках в ФНС ДДанные поступают в федеральную налоговую службу через 10 дней после постановки земельного участка на кадастровый учет. В ФНС направляются полные данные о собственнике недвижимости — место трудоустройства, адрес регистрации, контактные лица для связи в экстренных случаях. Ведь владелец земельного надела является налогоплательщиком, который в установленные законодательством сроки должен оплатить налог на землю. В налоговой инспекции содержатся самые точные данные о собственниках земельных наделов. Однако запросить информацию очень сложно, ведь необходимо обоснованное объяснение необходимости предоставления полных сведений о налогоплательщике
Данные о владельцах наделов в местной администрации В районной администрации есть шанс получить данные об интересующем участке и его владельце. Ведь в данном учреждении хранятся данные о межевании участков в рамках данного хозяйства, даже в случае, когда они переходят из муниципальной собственности. Вы можете обратиться с официальным запросом в администрацию, где сможете получить сведения о владельце интересующего надела земли
Данные об участниках садоводческих кооперативов Если вы заинтересовались участком земли в рамках садоводческого хозяйства, то все данные о владельцах хранятся у правления товарищества и его председателя. Обратившись с запросом, вы можете получить выписку из похозяйственной книги о том, кому принадлежит бесхозный участок

Законодательная база в 2019

Вопросы регистрации права собственности на землю регулируют:

В соответствии с законодательством, Росреестр является органом государственной регистрации прав собственности на недвижимость и земельные участки.

В 2019 году оформление права собственности, постановка на кадастровый учет недвижимости и земли осуществляется именно через данный орган.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Возникающие нюансы

Существует несколько источников данных о владельцах земельных участков в России, разберем самые главные и надежные, из которых вы сможете получить требуемую информацию без кадастрового номера или если вы не знаете точный адрес участка.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру в 2019

Можно выяснить принадлежность земельного надела в кадастровой палате.

Необходимо подать заявку с прикрепленными копиями паспорта или иного документа, который удостоверяет вашу личность, а также при наличии договор основания.

Работники учреждения выдадут вам квитанцию для оплаты госпошлины.

На протяжении нескольких дней с дня подачи заявки о оплаты госпошлины вы получите выписку из госреестра, которая содержит данные о категории земельного надела и точные данные его владельца.

Видео: как определить местоположение земельного участка по кадастровому номеру

При обращении в Росреестр, если вы знаете кадастровый номер участка, можно подать заявку, и сотрудники вам выдадут выписку в течении 5 рабочих дней.

В ней будет указан точный адрес участка и данные о владельце. Также можно узнать данные о принадлежности земли, которая заброшена, не используется, огорожена или на ней располагаются развалины жилого дома.

При обращении в местное учреждение Росреестра вы узнаете:

  • данные собственника участка;
  • форму собственности;
  • сведения, принадлежит ли участок гражданину единолично или находится в долевой собственности;
  • дату госрегистрации;
  • дату передачи права другому гражданину;
  • до какого срока разрешено пользование земельным участком текущему собственнику.

По адресу через интернет в 2019

Выяснить, кому принадлежит земельный надел, можно по сети интернет в режиме онлайн, воспользовавшись следующим алгоритмом действий:

Войти на портал кадастровой палаты и в строке поиска «Расширенный поиск» задать адрес Где находится интересующий вас земельный надел (с указанием города или населенного пункта, округа или региона РФ) – так вы узнаете кадастровый номер участка
На следующем шаге вы увидите кадастровый округ или район Где на карте будут показаны все наделы, расположенные в его рамках
Вы можете продолжить поиски надела в наиболее возможном кадастровом районе или округе Выписав все кадастровые коды земельных участков в рамках квартала
На портале действует сервис справочных данных По объектам недвижимого имущества, посредством которого можно выяснить адрес надела в реальном времени
Для этого вам необходимо сформировать заявку по адресу участка В результате вы получите выписку в электронном виде со сведениями и собственнике

Также вы имеете возможность воспользоваться поиском по кадастровому номеру на портале pkk5.rosreestr.ru, который представляет собой кадастровую карту Росреестра, открытую для публичного доступа.

В ней непростое меню, поэтому необходимо выяснить кадастровые номера соседних наделов и ввести в поисковую строку именно их.

Так с их помощью вы сможете выявить интересующий участок, на котором и будет написан его кадастровый номер. Затем по кадастровому номеру вы можете выяснить данные о владельце.

Другие способы

Иногда происходят ситуации, когда участку по различным причинам не был выдан кадастровый номер.

Тогда возникает вопрос, как узнать, кому принадлежит земельный участок, если нет кадастрового номера.

В таком случае вам нужно обратиться в районную администрацию по месту нахождения земли. Там вы должны оформить заявку с запросом об указании сведений о владельце участка по конкретному адресу.

При данном способе нет необходимости оплачивать государственную пошлину, сама услуга предоставляется бесплатно.

Также разработаны специальные веб-порталы, которые позволяют узнать данные о владельце по кадастровому номеру или по адресу участка.

Если в базе данных присутствует информация о конкретном участке, сервис сразу же выдаст вам результат в электронной форме.

Затем в соответствии с процедурой нужно лишь подтвердить полученные данные в государственном учреждении.

Все подаваемые гражданами запросы в электронном виде или при личном обращении фиксируются и заносятся в базу.

Благодаря такой процедурой можно узнать, кто и когда интересовался конкретным земельным участком.

Таким образом, есть несколько способов выяснить, кто является владельцем интересующего вас земельного надела.

Вы можете выбрать подходящий именно вам – подать запрос лично в госучреждение или отправить заявку в электронном виде на официальном портале.

При этом все источники дают одинаково точные данные, поэтому в достоверности информации вы можете быть полностью уверены.

Leave A Reply